高雄市稅捐稽徵處部落格

高雄市稅捐稽徵處表示，一般民眾將房屋出租，於收取房租時，常因疏忽未在書立的租金收據上貼妥印花稅票。日前即有納稅義務人將租金收據用來申報個人綜合所得稅扣除額，卻因銀錢收據出據人漏貼印花稅票，致遭國稅局通報地方稅捐稽徵機關，針對房東予以補稅並處罰鍰。

阿明的父親去世後留有一棟房屋，阿明三兄弟平時感情和睦，經協議後，約定由經濟較不寬裕的小弟一人繼承，並向地政機關申請物權登記。阿明三兄弟所訂定的遺產分割協議書，不知應否貼用印花稅？遂向稅捐處洽詢。

高雄市稅捐稽徵處表示，繼承人有數人繼承不動產遺產時，即是遺產之公同共有人，無論協議將公同共有物之不動產歸由一人繼承變為單獨所有，或是協議由數人繼承，都具有繼承人間應有部分不動產交換性質，均屬印花稅第5條課徵範圍，應就分割不動產部分，按照協議成立時之價值千分之一，貼足印花稅票。是以，阿明三兄弟所訂定的遺產分割協議書，應按上述規定貼足印花稅票。

高雄市稅捐稽徵處表示，有關納稅義務人承買房屋，報繳契稅後，在未辦理房屋移轉登記前，雙方合意解除買賣契約，申請撤銷原契稅申報，可以申請退還已納稅款，其退稅請求權自該房屋買賣契約解除之日起算。

該處進一步說明，102年5月22日行政程序法第131條修正公布前，退稅請求權時效為5年，於修法後延長為10年，亦即於102年5月23日(含該日)以前請求權時效已屆滿5年者，時效消滅；於102年5月23日(含該日)以前請求權時效尚未屆滿5年者，時效延長至10年；請求權於102年5月24日(含該日)以後發生者，其時效為10年。