高雄市稅捐稽徵處部落格

高雄市稅捐處表示，財政部稽徵業務考核是稅捐機關的年度總體檢，考核稅收績效及各項稽徵作業。105年度財政部公布考核結果，該市地方稅實徵淨額為413.07億元，達預算分配數116.8%，超徵達59.35億元，稅收績效獲評比為地方稅稽徵機關甲組(含高雄市、臺中市、臺北市、新北市、桃園市及臺南市等6個直轄市)第1名，顯見稽徵成效卓越。
　　

高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾許先生詢問，他繼承父母名下土地，惟手頭無多餘現金，地價稅負擔沉重，想了解有無節稅方法。

該處說明，地價稅基本稅率為千分之十。土地所有權人之地價總額未超過土地所在地直轄市或縣(市)累進起點地價者，其地價稅按基本稅率徵收；超過累進起點地價未達5倍者，就其超過部分課徵千分之十五。查許君適用地價稅稅率為千分之十五，如部分土地贈與配偶(可申請不課徵土地增值稅)，使其夫妻雙方持有土地之地價總額，均未超過累進起點地價，即可按千分之十課徵地價稅，則可達地價稅節稅目的。

近日有民眾收到稅捐處追繳4年前因重購土地申請退還的土地增值稅，心裏疑惑，經向稅捐處洽詢，原來是違反重購退稅5年內不得再行出賣移轉的規定，而遭追繳所退還的土地增值稅。

高雄市稅捐處表示，土地所有權人於2年內重購自用住宅用地，不論是先買後賣或是先賣後買，如果符合自用住宅用地重購退稅規定，得就已繳納的土地增值稅額內，退還不足支付新購土地地價之數額。而5年內再行移轉或改作其他用途（包括供營業使用、出租他人及戶籍遷出等情形）者，將會被追繳原退還土地增值稅。