高雄市稅捐稽徵處部落格

11月為繳納地價稅的月份，高雄市稅捐處為推廣地價稅多元繳納管道、稅務紓困措施及該處創新服務，即日起至11月30日止舉辦「租稅GO輕鬆」網路有獎徵答-地價稅篇，只要至該處官網(https://www.kctax.gov.tw )首頁宣導專區點選「租稅GO輕鬆」圖示進入，瀏覽相關租稅知識圖卡即可參加答題，全部答對就有機會獲得超商200元電子商品券，歡迎市民朋友踴躍參與!

近日有民眾來電詢問，持有使用分區為河川區之土地是否符合土地稅法第39條第2項公共設施保留地規定，移轉時可申請免徵土地增值稅？

高雄市稅捐處表示，位於河川區域內之河川區、行水區及依水利法第82條辦理容積移轉之私有土地，皆非屬都市計畫法第42條規定之公共設施用地，即非為公共設施保留地，故無徵收前移轉免徵土地增值稅規定之適用。

高雄市稅捐稽徵處表示，換屋節稅是有撇步的，納稅人如能選擇有利的節稅方法，可以減輕土地增值稅，甚至完全不用負擔。

該處指出，依目前土地增值稅自用住宅用地之租稅優惠有「重購退稅」、「一生一次」、「一生一屋」等三種節稅方法，其中以「重購退稅」最划算，因為土地所有權人在2年內，不論是先賣後買或先買後賣自用住宅用地，當新購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後之餘額時，即可就出售土地已繳納土地增值稅額範圍內，申請退還不足支付新購土地地價的數額。