高雄市稅捐稽徵處部落格

高雄市稅捐稽徵處表示，近日有民眾來電詢問，宗親會的土地專供祭祀祖先的宗祠使用，是否可以申請減免地價稅？

該處說明，土地稅減免規則第8條第1項第5款規定：「經事業主管機關核准設立之私立醫院、捐血機構、社會救濟慈善及其他為促進公眾利益，不以營利為目的，且不以同業、同鄉、同學、宗親成員或其他特定之人等為主要受益對象之事業，其本身事業用地，全免。但為促進公眾利益之事業，經由當地主管稽徵機關報經直轄市、縣（市）主管機關核准免徵者外，其餘應以辦妥財團法人登記，或係辦妥登記之財團法人所興辦、且其用地為該財團法人所有者為限。」另財政部73年10月27日台財稅第61979號函：「專供祭祀用之宗祠基地與土地稅減免規則第8條第1項第5款及第9款規定不合。」

民眾林先生來電詢問，今年7月份購買的房屋有收到地價稅單，為何卻沒有房屋稅單？

高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅和房屋稅的納稅義務基準大不同。地價稅開徵期間為每年11月1日至11月30日，係以每年8月31日為納稅義務基準日，也就是說在8月31日當日所有權人，才是該年度地價稅之繳納義務人，所以會收到當年度地價稅單；而房屋稅開徵期間為每年5月1日至5月31日，係徵收上年度7月至本年度6月份之房屋稅，故7月份取得房屋所有權者，將於次年度才會收到房屋稅單。

高雄市稅捐處表示，土地所有權移轉，申報人於訂定契約之日起30日內向稅捐處申報土地移轉現值，以訂約日當期公告土地現值核課土地增值稅，若逾訂定契約之日起30日才申報，則以稅捐處收件日當期之公告土地現值為準。

該處進一步解釋，所謂「訂定契約之日起30日內」，是指訂定契約當日起算30日，當訂立契約日與申報日分屬不同年度時，要特別留意申報期限，以免因年度公告現值調整影響稅額；另所定申報期限之末日如適逢星期六、星期日或例假日時，則順延至次星期一或例假日之次日。