高雄市稅捐稽徵處部落格

高雄市稅捐稽徵處表示，民眾買賣房屋依規定應申報契稅，並於規定繳納期限內完納稅款，若未依限繳納，每逾2日加徵應納稅額1％滯納金；逾30日仍未繳納者，將被移送行政執行分署強制執行。

該處進一步說明，房屋買賣雙方如就契約之履行有爭議而解除契約，應儘速向房屋所在地稅捐稽徵機關辦理撤銷契稅申報，並由買賣雙方共同提出，不得由單方撤銷申報；另辦理撤銷契稅申報時，除應檢附雙方同意撤銷申請書外，尚須檢附原買賣契約書正本及原核定契稅稅單，經稽徵機關核准後，原核定契稅稅額才會註銷，該處提醒民眾多加留意以維護自身權益。

高雄市稅捐稽徵處為致力於提供大眾安居樂業的生活空間，以廉能透明精神營造友善宜居之環境，實踐行政流程透明化之便民服務，與高雄市政府政風處合作，於109年7月28日舉辦「『廉潔家．幸福地家』—高雄安心宅廉潔宣導活動地政士座談會」，邀請高雄市地政士公會及高雄市大高雄地政士公會共襄盛舉，就「行政透明．廉能便民、公私合力．誠信經營」主題進行雙向座談交流，凝聚及深化整體廉潔意識。

李瓊慧處長強調，由於稅捐機關主管稅款徵收業務，因此廉潔作為更應被各界放大檢視。希望透過與地政士直接面對面的交流，進行議題研討，扮演政府與民眾溝通橋樑，建立透明、互信、共助的夥伴關係，達成愛心辦稅之優質目標。

民眾詢問他最近因繼承已辦妥房屋及土地之所有權登記，惟該房地原本就是他本人及家人設籍居住，使用情形都沒有改變，是否需要重新申請適用自(住)用住宅稅率呢？

高雄市稅捐稽徵處表示，房地經移轉後，所有權人已改變，原核准之自用住宅條件亦隨之改變，所以新所有權人如符合自用住宅條件者，仍需提出申請始能適用房屋自住及地價稅自用住宅優惠稅率。該處提醒民眾，房屋稅按月計徵，早申請早享受，地價稅需於開徵40日( 即9月22日)前提出申請，審查符合即可自當年度起享有自用住宅稅率之優惠，逾期申請，自次年才能適用。如尚有任何疑問，可撥打免付費電話0800-726-969或透過1999高雄萬事通線上智能客服查詢。