高雄市稅捐稽徵處部落格

近日有民眾李先生來電詢問，土地原借名登記在朋友名下，現判決返還自己名下，不知是否有土地增值稅？

高雄市稅捐稽徵處表示，已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。

高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權人的土地如係自益信託，只要符合自用住宅用地要件，出售時仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

該處說明，委託人若將土地信託予受託人，在信託關係存續期間，登記之土地所有權人雖為受託人，只要委託人與受益人係屬同一人（即自益信託），且委託人本人、配偶或其直系親屬仍設籍於該信託土地，未有出租、供營業使用等情形，符合土地稅法自用住宅用地規定，在受託持有期間出售土地，仍可以申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

高雄市稅捐稽徵處表示，為提升民眾租稅常識，宣導國地税税目、地方税節稅訊息、多元缴稅服務管道及納稅者權利保護法，特結合楠梓區翠屏里辦公處「二手市集活動」，於110年12月25日（星期六）早上10時辦理租稅宣導活動，適時向民眾傳達最新稅務資訊，邀民眾捐發票送愛心。

稅捐處表示，活動當日現場設置稅務諮詢服務台，提供民眾各項稅務諮詢服務，現場捐贈110年11-12月統一發票（紙本或雲端發票，每張消費金額限10 元以上），即可依設定張數兌換宣導品乙份，數量有限換完為止，當日所募發票全數捐贈公益團體，歡迎共襄盛舉。