高雄市稅捐稽徵處部落格

高雄市東區稅捐稽徵處表示，地價稅有一般用地稅率和優惠稅率之區別，一般用地稅率是按照土地所有權人在同一縣市土地地價總額高低，適用稅率從千分之十累進至千分之五十五，而優惠稅率之自用住宅用地稅率則一律為千分之二，稅率低且不累進，其所課徵地價稅金額相差極大，民眾別讓自身之權益睡著了！ 

東區稅捐處進一步表示，適用自用住宅用地稅率要件為土地所有權人、配偶或直系親屬在該地辦竣戶籍登記，沒有出租及營業情形，而且地上建築物為土地所有權人或配偶、直系親屬所有，都市土地面積未超過300平方公尺，非都市土地面積未超過700平方公尺以內，可向本處申請適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅；如果本人、配偶及未成年子女擁有2處以上者，原則上是只能有1處適用，但是如果有直系尊親屬或成年子女等辦竣戶籍登記，就可2處以上均能適用。 

高雄市東區稅捐稽徵處表示，供身心障礙者使用之車輛原已核准免徵使用牌照稅，若身心障礙手冊逾期，未辦理重新鑑定，即不符合繼續免稅條件，稅捐處將主動追補使用牌照稅。 

稅捐處指出，身心障礙手冊之有效期限位於手冊右下角欄位，身心障礙手冊之持有人，應儘速在到期日前辦理重新鑑定，換發新手冊，所使用之車輛才能繼續免徵使用牌照稅。否則，將自重新鑑定日到期之次日起，恢復課徵使用牌照稅。

高雄市東區稅捐稽徵處表示，土地所有權人為騰空房地以待出售，以致在簽訂買賣契約時，戶籍已不在出售的土地上，與土地稅法規定，自用住宅用地須由土地所有權人或其配偶、直系親屬設籍居住的條件不符，原不得認為繼續供自用住宅使用，不過為了顧及納稅義務人實際上的困難，依據財政部函釋，若戶籍遷出的時間距離土地出售時間不滿一年，且無出租或供營業使用者，該土地仍然可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 

如果納稅人仍然有其他疑問，可以撥打該處服務電話。