高雄市稅捐稽徵處部落格

好康報您知！高雄市東區稅捐處配合市政府新聞局辦理「2013高雄跨年晚會活動」，於101年12月31日(星期一)下午4時起假高雄時代大道活動現場設置宣導服務台，除提供租稅文宣資料外，並派員擔任稅務諮詢服務，凡參加本活動之民眾捐贈101年11-12月份發票5張或10張，即可兌換精美宣導品乙份，每人限換乙次，數量有限送完為止，請民眾把握機會踴躍參與。洽詢電話7410141-821或825。

高雄市東區稅捐處 宣導廣告

高雄市東區稅捐稽徵處指出，經法院拍賣取得的土地，依民法規定，因強制執行取得不動產物權者，不以登記為要件，且強制執行法更明定拍賣之買受人，自領得執行法院所核發不動產權利移轉證書之日起（即取得該不動產所有權），即負有繳納稅捐之義務。目前地價稅是以每年8月31日為納稅義務基準日，所以如果取得權利移轉證書是在8月31日前〈包含當日〉，則拍定人要負繳納全年度地價稅，而非按取得月份比例繳交。

稅處提醒，拍定人所取得之土地若屬自用住宅用地，且戶籍設於該址，無營業、無出租行為，可申請適用地價稅自用住宅稅率，以節省荷包。如果納稅人對上述內容有任何疑問，請撥打稅處服務電話洽詢，將有專人竭誠為您服務。

近日有不少納稅義務人洽詢，土地變更用途後如何申請才可適用特別稅率？

高雄市東區稅捐稽徵處表示，原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，因地上房屋供營業或出租使用，或有戶籍遷出等情形，改以一般用地稅率核課，嗣後如果註銷營業登記或終止出租或戶籍再行遷入，變更為自用住宅用地使用，依規定必須由土地所有權人重新提出申請核定，才可以再適用按千分之二的自用住宅用地特別稅率課徵地價稅。