高雄市稅捐稽徵處部落格

高雄市東區稅捐稽徵處表示，一屋數賣，每個買賣契約都有效，因買賣契約成立後，買方只取得要求賣方移轉所有權的「請求權」而已，並不能馬上成為新所有權人。此時若賣方再出賣給第三人，其同樣也享有要求賣方辦理過戶手續的請求權。任一買方當事人所提供之房屋契稅申報案件，皆符合契稅條例之規定，稅捐稽徵機關仍應予以受理，致產生一屋二賣案件。

102年全（上）期使用牌照稅將於4月1日開徵，繳納期限為102年4月1日起至4月30日止，請民眾如期繳納。

住在本市美濃區的黃先生，因人口增加原有房舍不敷居住，因此在住家附近空地加蓋了一間磚造平房，完工後向轄區戶政事務所申請編釘新的門牌號碼，遷入居住後不久，接到稅捐處通知申報房屋稅籍，納悶之餘，打電話向稅捐處詢問，為什麼要申報稅籍？

高雄市東區稅捐稽徵處為推廣租稅教育，增進民眾租稅常識及合法節稅保障權益，特別規劃租稅講座，歡迎對節稅課程有興趣之鳳山、岡山及旗山地區(原高雄縣轄區)之企業、機關團體及社區民眾踴躍報名參加！

民眾來電詢問為申辦各項補助需查調財產總歸戶資料，須攜帶何種證件？

高雄市東區稅捐稽徵處表示，為加強高雄市偏遠山區之那瑪夏區民眾，減少該區居民及附近民眾往返稅處申辦稅務案件之舟車勞頓，及提升稅務服務品質與效率，稅處旗山分處與那瑪夏區戶政事務所攜手合作，結合現代科技在那瑪夏區戶政事務所成立「稅務遠距視訊服務網」，方便鄉親們就近至戶政事務所申辦稅務資料。

近來接獲民眾詢問，其向法院標購取得之房屋已破舊不堪使用，若自行拆除重建，已滅失之房屋是否仍須申報繳納契稅？

高雄市東區稅捐稽徵處訂於3月23日(星期六)上午9點至12點，假衛武營藝術文化中心（榕園）舉辦「榕情蜜意稅月情嘉年華」統一發票租稅宣導活動，活動現場有園遊會、闖關遊戲、有獎徵答、摸彩活動、健康雞肉品嚐及樂團演唱…等，內容豐富精彩，歡迎民眾共襄盛舉。

高雄市東區稅捐稽徵處表示，經辦妥財團法人或寺廟登記之宗教團體，其所有專供傳教佈道之教堂、寺廟用地，可依土地稅減免規則第8條第1項第9款規定，申請減免地價稅。

高雄市東區稅捐稽徵處表示，那瑪夏區至旗山分處開車往返時間約須4小時，且目前道路每遇大雨，通行極為不易，為加強服務高雄市最偏遠地區之一那瑪夏區民眾，減少該區居民往返稅處申辦稅務案件之舟車勞頓，及提升稅務服務品質與效率，其所屬旗山分處與那瑪夏區戶政事務所聯盟，設立「遠距視訊服務網」，提供那瑪夏區民眾申辦一般稅務諮詢、全國財產資料查詢、綜合所得資料查詢及稅籍證明申請等22項稅務便民服務，於本(102)年3月21日(星期四)上午11時10分在那瑪夏區戶政事務所舉行啟用典禮，並同時正式上線受理鄉親申辦核發作業，歡迎鄉親多加利用。

高雄市東區稅捐稽徵處表示，土地稅法第35條有關重購自用住宅用地就已納土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地地價之數額規定，在考量土地所有權人因住所遷移等實際需要，出售原有自用住宅用地，而另外於其他地方購買自用住宅用地，避免因繳納土地增值稅，降低其重購土地之能力。故土地所有權人於出售土地後，自完成移轉登記之日起2年內重購自用住宅用地，或先購買土地後，再出售者，皆可適用。

高雄市東區稅捐稽徵處表示，經稅捐機關核准免徵使用牌照稅的民眾，如您的戶籍或車籍須異動，請務必與稅捐處聯繫，以避免喪失免稅資格。

陳先生最近接到稅捐稽徵機關核定補徵及裁罰已註銷牌照之車輛使用牌照稅，非常納悶既已註銷牌照，為何還要被補徵使用牌照稅及裁處罰鍰？

高雄市東區稅捐稽徵處表示，退稅支票有效兌領期限自開票日起1年內，如有遺失需向銀行辦理掛失止付，申請補發手續複雜又麻煩，建議民眾選擇直撥退稅將是一個迅速安全又貼心的方法。

高雄市東區稅捐稽徵處表示，新年度開始，各行業工程投標及採購案紛紛上路，有關投標或採購案如何輕鬆繳納印花稅稅處提醒您，首先押標金於決標後直接轉為保證金，如果不另立收據，且不在原押標金收據上註明轉列保證金字樣者，無須另行加貼印花稅票，反之，則已構成書立另一應納稅憑證，應按每件金額4‰，另貼印花稅票。

近日有民眾臨櫃洽詢，房屋1樓經營自助餐店，2樓以上供住家使用，是否可以申請地價稅自用住宅優惠稅率？

高雄市東區稅捐稽徵處表示，發展大眾運輸條例第2條第3項規定「計程車客運業比照大眾運輸事業，免徵使用牌照稅」，該項規定於94年12月2日修正生效，自該日起專供載客使用之計程車免徵使用牌照稅。

高雄市東區稅捐稽徵處表示，自即日起至9月30日止，展開102年度地價稅稅籍及使用情形清查作業，主要查核對象包括特別稅率用地、減免稅地及課徵田賦土地等，並篩選面積大，變動性高者為清查重點，預計本年度將清查2萬7千6百筆土地，以確保稽徵確實，維護納稅公平。

高雄市東區稅捐稽徵處表示:舉凡銀錢收據、買賣不動產契據、承攬契據及分割不動產契據，均屬印花稅課徵範圍，納稅義務人除了應於書立交付使用時，貼足印花稅票外，並應加蓋圖章註銷之，個人得以簽名或劃押代替圖章。

高雄市東區稅捐稽徵處表示，在地價稅徵收期間，常有民眾打電話詢問，為何房屋已賣出，又收到當年度地價稅繳款書？