高雄市稅捐稽徵處部落格

高雄市東區稅捐稽徵處表示：申辦委託轉帳納稅，就不會有住處無人可接收繳款書或忘記繳納的煩惱，省時便利，又可避免因逾期未繳納稅款，而被加徵滯納金或處以罰鍰。

 稅處表示，所謂約定轉帳繳稅，就是納稅義務人用本人、配偶或受扶養親屬在銀行、信用合作社、農會等金融機構或郵局開立的帳戶，於繳納期限最後一日，透過轉帳方式繳納稅款，扣款成功後會另寄轉帳繳納證明書，省時、安全又方便。稅處特別提醒尚未辦理約定轉帳納稅的民眾，可向稅處索取委託轉帳代繳稅款約定申請書，或以定期開徵繳款書所附之約定書，依格式填妥相關資料，蓋妥印章，寄回高雄市東區稅捐稽徵處即完成轉帳納稅的申請。

高雄市東區稅捐稽徵處表示，自102年2月1日起至9月30日止，展開地價稅稅籍及使用情形清查作業，主要查核對象包括自用住宅用地、停車場用地、公共設施保留地、免稅土地及農業用地等，並篩選面積大，變動性高者為清查重點。

稅處表示，自用住宅用地清查的重點除了核對設立戶籍及有無供營業使用外，更運用國稅局的租賃所得資料查核出租情形；對於停車場用地已變更使用或兼營汽車美容等情形，已不符合適用特別稅率用地規定，亦列為清查重點。至於減免稅地清查的重點則是以非供公眾通行道路土地、公共設施保留地為主，另加強查核農舍變更與農業經營無關使用之土地。

高雄市東區稅捐稽徵處表示，為維護租稅公平、杜絕漏稅，將自本（102）年2月1日起，依照財政部頒訂清查作業細部計畫等相關規定，全面展開102年度房屋稅稅籍及使用情形清查作業。

稅處進一步說明，清查作業期間自102年2月1日起至同年3月31日止，暨102年6月1日起至同年11月30日止，共計8個月。將派員編組針對轄區內房屋有無新建、增建、改建及使用情形變更，實地清查。

高雄市東區稅捐處表示：為順應e世代的來臨，享受科技網路帶來的便利性，納稅義務人或其代理人只要進入稅處網站（http://www.khtb.gov.tw）點選地方稅網路申報，選擇申報項目，依畫面步驟逐一操作，即可不受時間及空間的限制，e指神功輕鬆完成地方稅網路申報及繳稅程序。

稅處指出，目前提供地方稅網路申報項目有：1.不動產移轉（土地增值稅、契稅、印花稅）、2.印花稅彙總繳納、3.印花稅大額憑證總繳、4.地價稅申辦（特別稅率、減免用地申辦）、5.房屋稅申辦、6.娛樂稅自動報繳、7.娛樂稅臨時公演。請多加利用!操作時如遇有任何疑問，請撥打稅處服務電話洽詢，將有專人竭誠為您服務。高雄市東區稅捐稽徵處鳳山分處電話：07-7410141、岡山分處電話：07-6256811、旗山分處電話：07-6612021。 

    高雄市東區稅捐稽徵處表示，有民眾詢問因購買新屋，並將全家戶籍從舊有房屋遷入新屋，以便騰空待售，出售舊有房屋時，該房屋已無人設立戶籍，出售時是否仍可適用自用住宅用地稅率計課土地增值稅？

    為便利在地民眾申辦稅務案件之需要，高雄市東區稅捐處首創之遠距視訊服務據點已擴增至轄內鳳山第二、大寮、林園、大社、燕巢、路竹、彌陀、湖內、美濃、六龜、甲仙及杉林區等12個戶政事務所，方便民眾辦理一般稅務諮詢、全國財產及所得資料查調、房屋稅稅籍證明、地方稅繳納證明及課稅明細資料核發及欠稅查詢、繳款書補發等20項稅務服務，自即日起再增加申辦「使用牌照稅當期轉帳納稅繳納證明」及「使用牌照稅繳納證明」等2項，服務再升級。

    稅處再次提醒，本人辦理，請攜帶身份證及印章。若委託代理人辦理時，須帶委託人(已滿20歲)及受託人身分證、印章及委託書，或委託人(未滿20歲)之戶口名簿、父母及受託人身分證、印章及委託書，就近至戶政事務所申辦發證，方便又省時。服務電話總處及鳳山分處：07-7410141、岡山分處：07-6256811、旗山分處：07-6612021。 

高雄市東區稅捐稽徵處表示：土地稅法第9條所稱自用住宅用地，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地；另同法第17條第3項規定，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限。所以原來已經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，無論是經由贈與、繼承或買賣等方式移轉，只要土地所有權人一經變更，就會恢復按一般用地稅率課徵地價稅。

 因事關納稅義務人權益，稅處呼籲新所有權人於辦妥土地移轉登記後，記得重新提出申請，經審查核准始得適用自用住宅用地優惠稅率；當年（期）地價稅開徵40日（即9月22日）前提出申請者，自當年期起適用，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。

高雄市東區稅捐稽徵處表示，針對長期持有土地減徵土地增值稅之「持有期間起算點」，依據財政部函釋規定，凡是取得土地所有權的時點在「第一次規定地價」之前就已經取得者，修正依民法第758條及759條規定起算，即不再限制需從第一次規定地價那天開始起算持有期間。

 稅處指出，如市地重劃重行分配與原土地所有權人之土地，於再移轉並應課徵土地增值稅時，其持有土地期間之起算點，亦以土地所有權人取得原參與重劃土地之土地所有權取得時點為準；如祭祀公業解散，經變更為派下子孫名義公同共有或分別共有或個別所有而依規定可不課徵土地增值稅案件，於再移轉並應課徵土地增值稅時，其持有土地期間之起算點，亦以第1次不課徵前取得土地所有權之時點為準。如果納稅人對上述內容有任何疑問，請撥打該處服務電話洽詢，將有專人竭誠為您服務。

高雄市東區稅捐稽徵處表示，營業用房屋使用情形如有變更，納稅義務人應自變更之日起，儘速向房屋所在地地方稅稽徵機關申報變更房屋稅適用稅率，以節省房屋稅負擔，維護自身權益。

 稅處進一步表示，本市房屋稅稅率，住家用稅率為1.2%、非住家非營業用稅率為2%、營業用稅率為3%，且房屋稅是按月課徵，如原本自有房屋出租供營業或非住家使用，因承租人退租、提前解約、中斷租約、租期屆滿、營業商號已遷出或註銷後收回供住家使用，請記得於房屋變更使用之日起，向當地地方稅稽徵機關申請改按住家用稅率課徵，如此可於次月起按住家用稅率1.2%計算課徵房屋稅，與營業用稅率計算之房屋稅，兩者稅負差距有2.5倍，所以越早申請越可減輕繳納房屋稅負擔。

吳先生出售位於非都市計畫區現供道路使用之交通用地，詢問可否申請免徵土地增值稅？

高雄市稅捐稽徵處指出，出售的土地雖然作道路使用，但如果不是「都市計畫法」指定之公共設施保留地，並無免徵土地增值稅的優惠。

近來有民眾詢問，對稅捐機關核定之稅額不服，應該如何申請復查？

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漆彈遊戲是深受男、女老少，尤其是年輕人喜愛的活動，但是您可能不知道所消費繳納的票價或費用是內含娛樂稅。