高雄市稅捐稽徵處部落格

民眾汪先生表示，他想向政府機關承包工程，看到政府機關的招標文件有所謂總價決標、單價訂約、契約價金計算方式為依實際採購數量給付的開口契約，因此打電話向稅捐處詢問，此類契約有關印花稅的規定為何？

高雄市稅捐稽徵處表示，所謂開口合約，泛指已經簽約並訂定大原則，但只要其中一方有異議仍可變更內容的彈性合約，特別適用於期限較長、或合約期間變化多的情況。此種合約雖在政府採購法中無明文規定，但一般政府機關所發包的開口合約，均係在一定期間內，數量不確定並以一定金額為上限之採購案，以價格決標，視實際需要隨時通知廠商履約，而契約價金之給付，則以實際施作或供應之項目及數量結算，主要是為應付天災造成的損害，或於處理各類小額修繕工程或突發、緊急、天然意外事故等修繕工程時，用以節省繁複的行政程序，達到快速修繕的目的。

市民蔡先生臨櫃詢問，日前收到其位於○○路建物之房屋稅單，但該屋已於半年前拆除，蔡先生又問，拆除的房屋還需要繳納房屋稅嗎？另外，該如何辦理才不會再收到房屋稅單呢？

高雄市稅捐稽徵處表示，房屋如有拆除，應由納稅義務人檢附相關資料，向房屋所在地之主管稽徵機關申報拆除，經稽徵機關派員查證屬實後，即可自拆除日當月起註銷房屋稅籍，並停止課徵房屋稅，但核准註銷前如有應納之房屋稅，仍應由民眾繳納。如無法提示房屋實際拆除日期之證明文件，只能自申報日當月份起註銷房屋稅籍。

甲公司本身所有新購置之合法房屋，如供其直接生產使用者，可申請減半課徵房屋稅。

高雄市稅捐稽徵處表示，依稅法規定，合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，其房屋稅減半徵收。而所稱合法登記之工廠，係指依工廠管理輔導法第10條規定登記之工廠，亦即房屋經移轉登記後，新所有權人應於辦妥工廠登記後，始得依房屋稅條例規定申請減半課徵房屋稅，倘該房屋仍供原公司直接生產使用或甲公司仍未辦妥工廠登記，核與規定不符，無法減半課徵房屋稅。