房屋建造中變更起造人名義，是否要向稅捐處申報繳納契稅？高雄市稅捐稽徵處表示，建築物於建造完成前如因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報繳納契稅；如以其興建中之建築工程讓與他人繼續出資建造未完工部分，因而變更起造人名義為受讓人，並以該受讓人為起造人名義取得使用執照者免徵契稅。
該處進一步說明，因為承受未完工之建物並出資繼續興建，而變更起造人名義為受讓人，實質上是營繕工程之承受，非房屋買賣，故免徵契稅。但如變更起造人名義，實際上是變更後起造人向建屋者購買、交換或受贈而取得房屋，則應按契稅規定，於取得使用執照之日起60日內申報繳納契稅，超過期限申報者，每逾3日加徵應納稅額1%之怠報金，最高不得超過新台幣1萬5千元。
預約申辦免等待 電子稅務快易通日前接獲民眾詢問，以往5月房屋稅開徵期間，會就近至稅捐處申請補發稅單或課稅明細表，今年因肺炎(COVID-19)疫情嚴重，是否有預約取件或線上申請服務，以避免臨櫃人潮群聚久候造成風險之疑慮?
市稅處說明，因疫情尚未平息，請民眾儘量在家以線上申辦避免感染風險，若仍選擇至稅捐處現場申辦，可先透過市稅處網站(https://www.kctax.gov.tw)首頁「線上服務」之「線上預約」服務，點選預約申辦項目、取件分處，填寫申請資料欄位及上傳應備證件後即預約完成，若於中午前完成申請，當天下午即可取件，以加速申辦免等待。
「租稅GO輕鬆」有獎徵答-房屋稅篇開始囉！高雄市稅捐處為了讓稅務知識與民眾日常生活結合，並宣導行動支付繳稅以及防疫期間稅務紓困措施，即日起至5月31日止舉辦「租稅GO輕鬆」網路有獎徵答-房屋稅篇，只要至該處官網(https://www.kctax.gov.tw)首頁宣導專區點選「租稅GO輕鬆」圖示進入，瀏覽相關租稅知識圖卡即可參加答題，全部答對就有機會獲得超商200元電子商品券，大家各就各位，答題抽獎品!
稅務新聞 (9)