高雄市稅捐稽徵處部落格

高雄市東區稅捐稽徵處表示，一般民眾總是認為只要是騎樓一定都不用課徵房屋稅，但實際上仍應視騎樓是否供公共通行使用而定。 

近年來常有許多民眾占用、封閉騎樓或有營業商家將營業範圍擴充到騎樓上之情形，導致無法供行人於騎樓通行，此種情形即不符房屋稅免稅之規定。因此如有占用或封閉騎樓未供公共通行使用之情形，將視騎樓實際使用情形，分別改按住家用或非住家用稅率核課房屋稅。 

高雄市東區稅捐稽徵處表示，土地承受人於向稽徵機關申報土地移轉現值時，可於土地增值稅(土地移轉)申報書第15欄位先行勾選提出申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，俟辦竣戶籍登記後，再補送有關文件，請民眾多加利用。

　高雄市東區稅捐稽徵處表示，法院拍賣之土地，土地所有權人若於法定期限內依土地稅法第34條之1第2項規定申請按自用住宅用地課徵土地增值稅，或依土地稅法第39條之3第2項規定不課徵土地增值稅，致有應退還稅款時，係以執行法院為受退稅人，執行法院再重新分配給債權人，並非直接退稅給土地所有權人。若有疑問可撥打該處服務電話（鳳山分處：07-7410141、岡山分處：07-6256811、旗山分處：07-6612021）詢問。