高雄市稅捐稽徵處部落格

高雄市依中央房屋稅條例部分條文修正，並參照財政部公告之相關基準及辦法擬具《高雄市房屋稅徵收自治條例》草案，今(21)日經議會三讀通過，自113年7月1日實施，今(114)年5月開徵，落實居住正義並合理化房屋稅負。
財政局長陳勇勝表示，感謝市議會支持本市推動房屋稅差別稅率2.0，讓修正條例能順利通過，本次修正重點主要以住家用房屋稅稅率為主，採「自住減稅、多屋增稅」的方向修訂本市自治條例。
《高雄市房屋稅徵收自治條例》修正重點如下：
一、單一自住稅率由1.2%降為1%
本人、配偶及未成年子女合計全國僅持有1戶房屋，供自住且房屋現值在一定金額以下者，稅率由1.2%降為1%，預估本市約有42萬戶納稅人受惠。由於113年7月1日起自住房屋須本人、配偶或直系親屬設有戶籍，尚未設立戶籍的屋主，一定要在今年3月24日前將戶籍遷入，才能適用1.2%或1%較優惠的稅率。
二、非自住住家用房屋課徵稅率
(一)出租申報租賃所得達租金標準或繼承取得之共有房屋按全國總持有應稅房屋戶數課徵房屋稅，4戶以內每戶1.5%；5-6戶每戶2%；7戶以上每戶2.4%。
(二)起造人待銷售房屋按持有期間課徵房屋稅，起課1年以內，每戶2%；1-2年，每戶2.4%；2-4年，每戶3.6%；4-5年，每戶4.2%；超過5年，每戶4.8%。
(三)上述房屋類型以外之房屋按全國總持有應稅房屋戶數課徵房屋稅，2戶以內每戶3.2%；3-4戶每戶3.8%；5-6戶每戶4.2%；7戶以上每戶4.8%。
三、其他特定房屋，如：供住家使用之公有房屋、勞工宿舍、包租代管及公同共有房屋等12類房屋，不納入全國總持有戶數計算，屬出租申報租賃所得達租金標準或繼承取得共有者，為單一稅率1.5%，其餘則按2.0%課徵。
 

高雄市稅捐稽徵處表示，為維護租稅公平及健全房屋稅稅籍，每年自2月起至11月底止，依計畫進行房屋稅稅籍及使用情形清查作業。清查作業重點包括房屋使用情形、減(免)稅房屋、房屋評定現值、房屋稅適用稅率、新、增、改建房屋及稅籍人遷出等項目。
該處說明，房屋稅是以附著於土地上之各種房屋及增加房屋使用價值之建築物為課徵對象，常見違章房屋樣態為屋前、屋後、頂樓增建、陽台外推或封閉等，均為房屋稅課徵範圍。如經查獲課稅情形與實際情形不符致應納稅額增加者，改課或補徵時，該處會發函通知納稅義務人，倘對核定事項有疑議，可向承辦人員查詢，以維護自身權益。
該處特別提醒納稅義務人，如有新、增、改建房屋或變更使用情形者，請儘速主動申報，以免查獲受罰。此外，為落實房屋稅籍釐正作業，除運用相關單位提供的資料查核外，必要時將會派員至現場勘查，清查人員均會配帶職員識別證以資辨識，執行作業期間請民眾協助配合，如造成不便，亦請見諒。
 

高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅是由稅捐機關依稅籍底冊及查得資料核定課徵，而土地使用情形與地價稅核課息息相關，因此該處即日起至9月30日止，將展開114年度地價稅稅籍及使用情形清查作業，針對免稅土地、自用住宅用地、工業用地及農業用地等進行查核，以健全土地稅籍，維護課稅資料之正確性及租稅公平，並遏阻逃漏稅捐。
該處進一步表示，地價稅稅籍及使用情形清查工作期間，清查人員會佩帶識別證實地查核土地使用情形與課稅情形是否相符，請納稅義務人給予協助配合，若造成不便之處，亦請民眾見諒。查核結果不符減免規定者，會另以書面通知土地所有權人。
該處提醒，已核准按特別稅率或減免地價稅(田賦)之土地，倘土地使用情形變更，致原適用特別稅率或減免地價稅(田賦)之原因、事實消滅時，土地所有權人應於上述原因發生之日起30日內，主動向土地所在地之稅捐處申報恢復按一般用地稅率課徵地價稅，以免經稅捐機關查獲，除追補應納稅額外，並處短匿稅額3倍以下之罰鍰。
 

高雄市稅捐稽徵處114年1月21日（星期二）上午9時至11時結合三民戶政事務所(三民區大順二路468號9樓)「蛇米攏賀」新春揮毫贈春聯活動辦理租稅宣導。現場邀請書法名家揮毫寫春聯，民眾追蹤三民戶政FB粉絲團按讚及手拿春聯拍照上傳，即可獲贈手寫春聯1份，限量50份。
稅捐處設置稅務服務台，為市民朋友說明地方稅修法新制、優惠稅率與節稅措施、納稅者權利保護法及線上申辦等便民服務。為響應環保，鼓勵申辦電子稅單及下載統一發票兌獎APP儲存雲端發票，邀請市民朋友捐發票做愛心，所募集發票將全數捐贈給公益慈善團體，歡迎一起共襄盛舉。活動詳情請電洽07-3225001轉121王小姐查詢。
 

高雄市稅捐稽徵處於114年1月19日下午2時至6時，結合高雄市國軍眷村文化發展協會「2025左營眷村年貨大街市集」活動，在左營區軍校路上（左營建業新村）舉辦租稅宣導，歡迎市民朋友逗陣來參加。
該處將在現場設置稅務諮詢服務台，提供地方稅宣導手冊供民眾索閱及宣導行動支付繳稅等最新稅務資訊及便民服務措施，並適時宣導地方稅各稅開徵之繳納期限、繳納方式，以及提醒民眾因應房屋税2.0新制上路，自住房屋須於114年3月24日前辦竣戶籍登記及提出申請，114年期房屋稅才能適用自住稅率等相關訊息，以維護自身權益。
 

高雄市稅捐稽徵處為推廣最新稅務資訊，將結合大社區公所114年大社三寶意象推廣活動，於1月19日（星期日）上午9點至11點半在觀音山大覺寺（大社區翠屏路110號）前廣場辦理租稅與教育宣導，邀請市民朋友們來品嘗大社三寶「蜜棗、牛奶、芭樂」外，也能一同來捐發票做公益，傳愛心換好禮。
活動現場除設置地方稅諮詢服務臺，為市民朋友解答地方稅疑問外，並宣導地方稅節稅規定、納稅者權利保護法、房屋稅差別稅率2.0等重要資訊，另也推廣電子稅單、稅務ONE視通、使用牌照稅歸戶等多項便民措施，讓市民朋友體驗便捷又窩心的E化服務。
該處也邀請市民朋友一同來熱心做公益，活動當日現場捐贈尚未開獎之發票（消費金額需10元以上），並完成租稅問答遊戲，即可兌換精美宣導品，數量有限換完為止，歡迎市民朋友共襄盛舉，活動相關訊息請洽07-375-7600分機103張先生。
 

高雄市稅捐稽徵處表示，114年1月18日（星期六）上午9時30分至11時30分，特結合楠梓國小「125週年校慶暨園遊會」，在楠梓國小 (楠梓區楠梓路262號)後中門穿堂辦理租稅教育宣導活動。
當日現場設置稅務諮詢服務台，提供最新房屋稅差別稅率2.0、使用牌照稅繳款書開放歸戶申請、稅捐稽徵法修法重點、金融遺產單一窗口查調、納稅者權利保護法、多元行動支付繳稅等多項稅訊服務。
另為響應「捐發票送愛心」公益活動，邀請市民朋友捐發票做公益，所募得發票全數捐贈公益團體，歡迎大家共襄盛舉，活動相關訊息請洽07-3531007轉103蘇小姐。
 

高雄市稅捐稽徵處為落實推動陽光法案公開透明的精神，於114年1月10日利用處務會議時機，由處長曾子玲親自主持，在與會主管及政風人員見證下，辦理「113年度公職人員財產申報實質審查」公開抽籤作業。113年度應申報財產人員共94人，依法務部規定比例10%計算，計抽出10位辦理實質審查，另自其中抽出1人進行前後年度財產資料比對。
高雄市稅捐稽徵處表示，法務部自112年9月起擴大公職人員財產申報授權介接服務範圍，提升財產申報便利性及正確性，稅捐處政風室積極協助應申報同仁完成申報作業，該處113年度定期申報授權率為100%，不僅免去自行奔波查詢財產資料的負擔，也給予同仁更多時間致力於為民服務工作，同時因農曆春節將屆，特別提醒同仁確實遵守公務員廉政倫理規範，共同維護機關廉能形象。