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高雄市稅捐稽徵處指出，土地所有權人於2年內先買後賣或先賣後買自用住宅用地，如果出售土地地價扣除土地增值稅後之餘額，不足支付新購土地地價時，可就已納土地增值稅額內申請退還。經核准退稅案件，重購土地自完成移轉登記之日起管制5年，須供自用住宅使用，如有出租、營業、全戶戶籍遷出或所有權移轉等情形，將會追繳原退還土地增值稅款。
該處指出，「自用住宅用地」是指其地上之房屋屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並已在該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用的住宅用地。
該處進一步強調，辦竣戶籍登記為重購地符合自用住宅用地的必要條件，在管制期間辦理戶籍遷出時，至少須保留有土地所有權人、配偶或直系親屬其中1人在原戶籍內，以免影響自身權益。
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