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高雄市稅捐稽徵處表示，邇來有年長民眾困惑詢問，我的房子40幾年，地價又漲了好幾倍，聽說過戶要繳很多土地增值稅，我百年以後如果我兒子繳不起，房子是不是就不能繼承過戶？

稅捐處體恤的說明：土地移轉須課徵土地增值稅，但是因為繼承移轉的土地，可免徵土地增值稅。日後繼承人欲出售繼承土地，也是以繼承日開始起算土地漲價總數額核算土地增值稅額，不需擔心繳不起土地增值稅、無法繼承過戶的問題。

市稅處特別提醒您，繼承土地雖不須申報土地移轉現值，但在向地政事務所辦理過戶前，仍須至本處所屬各分處查欠，如被繼承人生前有欠稅仍須先繳清，才可以過戶。如有相關稅務問題，歡迎您撥打0800-726969免付費電話，我們很樂意為您服務。

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