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有關納稅人所有之房地，其土地原按自用住宅用地課徵地價稅，惟最近開始從事網路拍賣交易，並將營業登記設於該處。其是否還能繼續按自用住宅用地課徵地價稅？

高雄市稅捐稽徵處表示：地價稅申請自用住宅優惠稅率必備條件為：1.土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記。2.無出租或供營業使用。3.土地上之建築物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者。若土地原按自用住宅用地課徵地價稅，之後登記為從事網路銷售貨物或勞務之營業場所，但實際交易全部在網路平台完成，房屋並未提供辦公室或堆置貨物等其他營業使用，則原按自用住宅用地課徵地價稅仍可繼續適用之。

 

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