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高雄市稅捐稽徵處表示：蔡小姐所有土地想要申請自用住宅用地稅率課徵地價稅，因房屋為兄所有，經該處否准其所請，質疑已辦竣戶籍登記，全家都居住該房屋且無出租並作為住家使用，為何不能核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅？
稅處說明：依土地稅法施行細則第4條規定，自用住宅用地應以其土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限。
蔡小姐雖然已辦竣戶籍登記，全家都居住該房屋且無出租並作為住家使用，但因為房屋為兄（旁系親屬關係）所有，不符以上自用住宅用地規定，仍應按一般用地稅率課徵地價稅。
稅處提醒納稅人：嗣後房地若有移轉，如符合自用住宅用地規定，應於地價稅開徵40日前（即9月22日前)提出申請，就能於當年度適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，若逾期申請，就只能明年才能開始適用。

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