高雄市稅捐稽徵處部落格

高雄市稅捐處表示，市民陳小姐於今年8月間拍賣取得一筆房地，並已領得法院核發之權利移轉證書，來稅捐處詢問今年是否須繳納地價稅？
稅捐處說明，地價稅「納稅義務基准日」為每年8月31日，當日地政機關土地登記簿所載之土地所有權人，就是當年度地價稅之納稅義務人，應負責繳納該筆土地全年地價稅，但經法院拍賣取得之土地，依領得法院核發權利移轉證書之日為準；另經法院判決共有物分割、公用徵收、或因繼承而移轉他人之土地，以法院形成判決確定日、公用徵收之補償費發放完竣日、或繼承開始日為準。

甲公司與乙營造廠簽訂工程承攬契約，日後甲公司、乙營造廠及丙公司另訂定協議書，協議書中表示「權利與義務讓與丙方概括承受」，且「原合約內容和金額皆維持不變」，試問是否應針對丙方承接的部分課徵印花稅？。
高雄市稅捐稽徵處表示，依據財政部88/03/30台財稅字第881907534號函規定，…丙方於原甲乙雙方簽訂之合約中註明「變更起造概括承受人」 字樣並蓋章，核其內容，應非屬現行印花稅法規定之課稅範疇，如查明原契約內容與金額未改變，且未另訂應稅憑證，尚無須就丙方承接部分加貼印花稅票。

高雄市稅捐稽徵處表示，如您領有自然人憑證，可透過地方稅網路申報作業系統，24小時線上隨時辦理地價稅特別稅率或減免地價稅之申請，不用出門，動動手指，地價稅立即省很大，申請時間亦省很多，歡迎民眾多加利用！
稅處表示，地價稅一般用地稅率至少10‰，自用住宅用地稅率2‰，二者稅額相差4倍。104年地價稅將於11月1日至11月30日開徵，適用自用住宅用地案件，如於開徵40日（即9月22日）前提出申請，核准後本（104）年即可適用2‰特別稅率，立馬省下4倍稅額；超過期限才提出申請者，則自105年起才能適用，請民眾把握期限，及時提出申請，以確保權益！