高雄市稅捐稽徵處部落格

高雄市稅捐稽徵處提醒納稅義務人，房屋如由營業改作住家使用，要記得在變更之日起30日內，向房屋所在地稅捐稽徵機關申報房屋使用情形變更，可以節省房屋稅喔！
稅處表示，房屋稅是依據房屋實際使用情形而適用不同稅率，且房屋稅係按月計算稅額，例如，甲君所有房屋於104年9月16日由營業變更為供自住使用，並向房屋所在地稅捐稽徵機關申請改按自住用稅率課徵房屋稅，經稅捐稽徵機關審查後，核定自104年10月起適用，房屋稅徵收率可由3％降低至1.2％，即可節省應納房屋稅額，所以納稅義務人要節省房屋稅，請於房屋使用情形變更後，及時向房屋所在地稅捐稽徵機關提出改課申請，以維護自己的節稅權益。

高雄市稅捐處表示，合法登記的工廠，供直接生產使用的自有房屋，可申請減半課徵房屋稅。而依工廠管理輔導法第15條規定，工廠廠房利用違章建築或違反建築物使用用途者，不得辦理工廠登記。因此，工廠若利用違章建築作廠房，就無法申請減半課徵房屋稅。
稅處舉例說明，某石化工廠因原有廠房不敷使用，而在已核准工廠登記的工廠圍牆內新建無照廠房，惟未另向工務局申請建造執照及使用執照，即屬違章建築，依上述工廠管理輔導法的規定，違章建築不得辦理工廠登記，自不符合「合法登記工廠」之要件，即不得申請減半課徵房屋稅。因此，稅捐處籲請工廠興辦人應注意該項規定，以免喪失了減半課稅的權益。

高雄市稅捐處為簡化民眾申辦流程，民眾臨櫃申辦稅務事項時，直接由服務人員透過資訊系統查調資料，民眾除可節省到戶政或地政事務所申請謄本的時間外，也節省申請謄本的費用。稅捐處又表示，該處的網站也提供自用住宅用地稅率課徵地價稅等45項線上申辦服務，民眾可隨時線上查詢申辦進度，快速又方便，歡迎多加利用。如有疑問，請撥打7410141轉825。