高雄市稅捐稽徵處部落格

高雄市稅捐處表示，因房地經法院、執行署或金融資產公司拍賣，其土地增值稅係於稅捐機關接到法院拍定通知後，依法核課並由該單位代為扣繳，無須當事人申報土地現值，故如收到稅捐機關寄發之輔導公文，這時民眾千萬不要急著把公文丟掉，上面有租稅權益資訊報你知！

拍賣土地經核課土地增值稅後，有5種租稅減免優惠權益，民眾可先自我檢視：1.房地是否符合自用住宅用地、2.土地是否屬農業用地作農業使用不課徵要件、3.是否有以89年1月28日當期公告現值調整原地價要件、4.該土地曾給付有重劃負擔總費用或其他土地改良費用等證明書可供減除、5.是否符合公共設施保留地要件等。

民眾高先生打電話向稅捐處詢問，他母親所有的土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅，母親在106年間死亡後，就無人在該地設籍，迄今也未辦理繼承登記，但他仍居住在該土地上房屋，是否可申請自用住宅用地?

高雄市稅捐稽徵處表示，繼承人自繼承開始，已取得土地所有權，雖然高先生實際居住該地，但依土地稅法第9條規定，自用住宅用地的認定，以土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地為準。因此，該處提醒高先生儘速設籍，並且須在108年9月23日（9月22日適逢假日順延）前申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，經審核符合規定，108年起就可以適用；如果在9月24日以後才提出申請，經審核雖符合，只能從109年起開始適用。

高雄市稅捐稽徵處目前正辦理全市娛樂稅稅籍清查，期間有業者被查獲未辦登記擅自擺放夾娃娃機供人娛樂後，質疑只擺放1、2台就要申請設立登記繳納娛樂稅嗎？
該處進一步說明，設置具娛樂性之選物販賣機即俗稱夾娃娃機或電動搖馬者，屬於娛樂稅法規定「提供娛樂設施供人娛樂者」之範圍，應於開業前向稅捐稽徵機關申請代徵繳納娛樂稅，與娛樂設施之數量多寡無涉，如經查獲未辦登記擅自營業者，除補徵所漏稅額外並應處新台幣1萬5,000元以上15萬元以下罰鍰。