高雄市稅捐稽徵處部落格

高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅稅籍清查時，發現有原供住家用之房屋作為背包客日租套房使用，應改課補徵房屋稅。

    該處說明，房屋之經營型態符合以日或週為基礎，供作客房或渡假住宿服務使用，無論是自有或承租，均應按營業用稅率課徵房屋稅，稅負會較高。  

陳先生來電詢問，規劃今年在高雄買房子，請問房屋稅要繳多少？高雄市稅捐處表示，依高雄市房屋稅徵收自治條例規定，房屋移轉者，房屋稅應自事實發生之次月起向承受人（即買方）課徵；原房屋所有人（即賣方）應負擔而尚未開徵之當期稅額，稽徵機關應即向原房屋所有人開徵。

稅捐處進一步說明，民眾在購買房屋時，房屋稅係以買賣移轉契約書（公契）所載立契日期為認定分攤房屋稅之依據，立契日當月（含）前之房屋稅由原所有權人（即賣方）負責繳納，而立契日次月起之房屋稅始由新所有權人（即買方）繳納，該處貼心提醒民眾，注意上述規定，以保障自身權益。

高雄市稅捐稽徵處表示，近日接獲民眾洽詢：「尚未搭蓋建築物之建地，可否申請騎樓走廊地減免地價稅？」

該處說明，土地稅減免規則第10條第1項所稱「騎樓走廊地」，係屬建築基地之一部分，應以基地上有建築改良物為前提，才有減免之適用。