高雄市稅捐稽徵處部落格

高雄市稅捐稽徵處表示，原適用地價稅自用住宅用地優惠稅率的土地，設戶籍人如果遷出或死亡，已經不符自用住宅用地規定中「本人或其配偶、直系親屬設立戶籍」的要件，應改按一般用地稅率課徵地價稅，嗣後有符合規定之人遷入設籍，應重新申請適用地價稅自用住宅用地優惠稅率。

該處說明，自用住宅用地是指符合土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或營業等要件之住宅用地。因原經核准自用住宅用地上之設戶籍人遷出或死亡，且無其他符合資格之人設籍該址，已不符自用住宅用地要件，應自不符規定之次年恢復按一般用地稅率課徵地價稅，如欲繼續適用，應由土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，重新提出申請，並自申請當年或次年開始適用。例如：林先生所有土地原按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，林先生戶籍於109年遷出後，自110年恢復按一般用地稅率課徵，嗣後其18歲以上之子女於112年遷入戶籍，並於9月22日前重新申請，當年度可適用地價稅自用住宅用地優惠稅率。

該處特別提醒，市民朋友若符合自用住宅用地相關規定，於地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請者，當年即可享有地價稅住宅用地優惠稅率。逾期申請者，自申請之次年開始適用。