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民眾來電詢問，在房屋建築完成後，合併非屬建物基地坐落的相鄰土地，出售時可否全部適用自用住宅用地稅率計課土地增值稅?
高雄市稅捐稽徵處表示，領得使用執照之建築基地，合併原不屬於房屋坐落基地之土地，如未合併申請建築載入使用執照，仍不屬於該房屋基地範圍；所以土地所有權人於出售前將原來不屬於房屋坐落基地之土地，辦理合併到該筆自用住宅用地，想要全部適用自用住宅用地稅率計課土地增值稅，稅捐稽徵機關審核時，僅有原合併前之土地面積得適用，其餘仍按一般用地稅率核課。
該處提醒，若民眾出售自用住宅用地，地上建物如未辦理保存登記 ，仍可檢附建築管理機關所核發之建築執照或使用執照、或向地政事務所申請「建築改良物勘查結果通知書」或「建物測量成果圖」，作為建物證明文件提出申請。
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