高雄市稅捐稽徵處部落格

日前市民陳先生來電詢問，因疫情之故出國超過2年未能回臺，結果在109年5月被戶政機關遷出戶籍，回國後才得知原自用住宅土地已被稅捐處通知自110年起改按一般用地稅率課徵地價稅，這樣稅金竟然差4倍以上，有什麼補救的措施嗎?

高雄市稅捐稽徵處說明，受新冠肺炎疫情影響，部分民眾因出國超過2年未能入境，經戶政機關遷出戶籍，使得地價稅無法繼續按自用住宅用地2‰優惠稅率課徵，而影響節稅權益。爰財政部衡酌民眾需求及現況，於近日放寬110年及111年地價稅自用住宅用地之規定，亦即土地所有權人確因疫情遭遷出戶籍，且無符合條件的人設籍，其只要在112年9月22日前檢附切結書，申明設籍人出境無法返國係因受疫情影響，並向土地所在稅捐處提出申請，110年、111年就可恢復按2‰優惠稅率課徵地價稅。

該處特別提醒，財政部僅針對109、110年無法返國被遷出戶籍，在無其他符合條件者設籍之情形下，予以放寬仍可續享優惠稅率；如果民眾是111年受疫情影響而戶籍遭遷出，依規定將會自112年起被改按一般用地稅率課徵，土地所有權人欲續按優惠稅率課徵，則須有本人、配偶或直系親屬遷入設籍，並且於當年度9月22日前重新向稅捐處提出申請，始得於112年按2‰稅率計徵地價稅。民眾如果還有任何疑問，可至高雄市稅捐稽徵處官網查詢，或撥打免付費電話0800726969，將有專人為您服務。