高雄市稅捐稽徵處部落格

顏先生所有的土地，原按自用住宅用地稅率課徵地價稅，後來因為子女就讀國中的需要，將戶籍遷到配偶張君所有之房地內，導致他的房屋無人設籍，經稅捐稽徵機關查獲，而恢復按一般用地稅率課徵地價稅。
　　

高雄市稅捐稽徵處指出，依照土地稅法第9條的規定，所謂自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用之住宅用地。因此，地價稅是否可依自用住宅用地稅率課徵，依據前揭規定，應以土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記為要件。所以，一旦戶籍因故遷出，即與規定不符，雖實際居住該地，仍應依規定改按一般用地稅率課徵地價稅。
　　

該處進一步說明，顏先生如將其戶籍遷回其所有之房地，配偶張君所有之房地則有張君及未成年子女設籍，顏先生及張君同時以各自所有之土地，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，依照土地稅法第17條第3項規定，只能有1處可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅；另依照土地稅法施行細則第8條第2項規定，應以顏先生及張君共同擇定之戶籍所在地為準，如果未擇定，則以申請當年度之自用住宅用地地價稅最高者為準。