李先生有棟房屋作為學生出租套房，詢問稅捐機關人員其房屋所適用稅率為何？
高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅按月核課，適用之稅率是依房屋實際使用情形有所不同。房屋出租，如承租人作為住家使用，按非自住住家用稅率1.5%核課；如供人民團體等非營業使用，按2%稅率課徵；如作為營業使用或供私人醫院、診所、自由職業事務所等使用，按3%稅率課徵。出租房屋同時作住家及非住家用（含營業用及非住家非營業用等），依房屋實際使用情形之面積，分別按非自住住家用（1.5%）及非住家用（2%、3%）稅率核課，但非住家用之課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。
稅處進一步說明，房屋使用情形不同，所適用之稅率也不一樣，為了自身權益，房屋使用情形如有變更，應儘速向稅捐機關辦理申報。
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