高雄市稅捐稽徵處部落格

高雄市東區稅捐稽徵處表示，常有民眾臨櫃詢問原按自用住宅用地稅率課徵之地價稅，是否會受修正後房屋稅條例規定之自住與非自住房屋稅率影響，稅處表示，地價稅自用住宅用地優惠稅率與自住房屋稅率適用規定條件不同，係採各別認定，互不影響。

稅處進一步說明，房屋稅的自住房屋認定標準：除未出租、未營業及本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，房屋須供本人、配偶或直系親屬實際居住予以審核認定，房屋稅是以實際居住使用情形認定，與地價稅的自用住宅用地必須由特定人設有戶籍不同。民眾自行興建或新取得之房屋，應檢視是否符合自住條件後，向房屋所在地稽徵機關提出申請，經審核通過，方可適用自住房屋稅率課稅；如因使用情形變更為自住房屋，應自行申請由稽徵機關審核認定；另因出售自住房屋後，原有超過三戶以上之未適用自住房屋稅率者，如已符合前開自住規定，請納稅義務人記得向稽徵機關申請按較低之自住用稅率課徵房屋稅。

民眾如有相關疑義或辦理房屋稅相關事宜，可以撥打稅處免費服務電話0800-726969洽詢，將有專人竭誠為您服務。