高雄市稅捐稽徵處部落格

高雄市東區稅捐稽徵處表示，有民眾來電詢問向法院標購拍賣取得房屋，也要申報契稅嗎？該處說明：納稅義務人應於不動產買賣、交換或贈與契約成立之日起30日內，填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅。標購法院拍賣之房屋亦屬買賣行為之一種，所以拍定人亦應依規定於領得執行法院所發給權利移轉證書日起 30日內，申報繳納契稅，逾期申報將被加徵怠報金。

如果未依規定期限申報，怠報金應如何計算呢？東區稅捐稽徵處表示，按契稅條例第24條規定，每逾三日，加徵應納稅額百分之一之怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣一萬五千元；如向法院標購多戶住宅未於規定期限內申報者，怠報金應按每戶加徵。因此，向法院標購房屋者，應於領得執行法院所發給權利移轉證書日起30日內，填具契稅申報書表，檢附不動產權利移轉證書影本及身份證明文件等資料，儘速向當地主管稽徵機關辦理契稅申報，以免因延誤申報期限而受罰。民眾如對上述內容有疑問或有其他契稅問題，可利用電話洽詢，將有專人為您服務。

高雄市東區稅捐稽徵處鳳山分處電話：07-7410141

岡山分處電話：07-6256811

旗山分處電話：07-6612021