高雄市稅捐稽徵處部落格

民眾詢問登記在公司名下的透天房屋，除了1樓是出租給營業人使用之外，其餘2、3樓層是作公益出租，4樓是空置房屋，這棟房屋所適用的房屋稅稅率都一樣嗎？

     高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅的課徵一般是按房屋實際使用情形來適用不同的房屋稅率，該房屋1樓出租給營業人使用，就營業使用的事實及面積按營業用稅率課徵房屋稅；2、3樓層符合公益出租規定租給中低所得家庭供住家使用，則按住家用稅率( 1.2%) 課徵房屋稅；4樓因為是空置房屋不為使用，須按使用執照所載用途別，無使用執照者依都市計畫使用範圍去認定，依非自住之住家用稅率或非住家非營業用稅率課徵房屋稅。

高雄市稅捐稽徵處表示，「財政部統一發票兌獎 APP」不僅可以連結所有電子發票載具、自動對獎外，如有綁定金融帳戶還能直接將獎金匯入帳戶，並可節省千分之四的印花稅，而且24小時都能兌領中獎發票，一指搞定。

    此外，該處為鼓勵民眾利用手機下載使用「財政部統一發票兌獎 APP」，並推廣以載具儲存雲端發票，自109年5月20日起至8月15日止，特別推出下載使用抽大獎活動，只要完成以下步驟就可參加抽獎，把豐富大獎帶回家。

納稅義務人表示因繼承取得土地，並登記為公同共有，是否可申請按各自應有持分或約定之比例分單繳納地價稅？ 

    高雄市稅捐稽徵處表示，土地稅法第3條及稅捐稽徵法第12條明定，土地所有權屬公同共有者，以管理機關或管理人為納稅義務人，未設管理人者，以全體公同共有人為納稅義務人。