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高雄市稅捐稽徵處表示，欠稅人所持有的不動產雖已設定抵押權於第三人，稅捐稽徵機關仍可函請地政機關就該不動產辦理禁止處分登記。

該處進一步說明，有鑑於強制執行不動產進行拍賣時，其拍賣價格往往高於土地公告現值或房屋評定價格，因此，即使欠稅人名下不動產所設定抵押擔保債權，已超過土地公告現值或房屋評定價格，稅捐稽徵機關對該不動產，仍可辦理禁止處分。

該處特別提醒民眾，請依限繳納稅捐，以免不動產遭禁止處分，進而影響不動產處分權益。

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