高雄市稅捐稽徵處部落格

高雄市稅捐稽徵處表示，近來有民眾反映，因受新型冠狀肺炎(COVID-19)疫情影響無法返臺，出境逾2年遭強制遷出戶籍，致地價稅無法繼續適用自用住宅用地稅率(2 ‰)，權益受損該如何解決？

該處說明，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，需符合土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記等要件，因此設籍部分，並不以土地所有權人「本人」於該地設籍為限，倘其配偶或直系親屬設籍，亦可按2‰課徵；又如該地全戶遷出變空戶，則自次年起恢復按一般用地稅率課徵地價稅，不會自當年就改課。

該處進一步解釋，假設民眾於109年7月2日被遷出戶籍地變空戶，該地當年度仍可適用2‰稅率課徵地價稅，而且只要在遷出戶籍之次年9月22日前，也就是110年9月22日前，將土地所有權人本人、配偶或直系親屬其中一人之戶籍遷入該地，符合自住條件，並重新提出申請，經地方稅稽徵機關核准後，則110年地價稅仍可適用2‰稅率，民眾權益不會受到影響。

為有效預防疫情，儘量減少出入人多密閉空間，民眾想享地價稅優惠，可多加利用稅捐處貼心成立的「防疫資訊專區」 ( https://reurl.cc/K6ZE1p )線上服務，讓您安心防疫，免出門也能輕鬆辦。