高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾來電詢問，其名下一筆土地面積450平方公尺，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，收到本處核准函，為何僅同意300平方公尺按自用住宅用地稅率課徵地價稅，餘面積仍按一般用地稅率課徵地價稅 ?
該處說明，依現行稅法規定，同一納稅義務人名下符合自用住宅用地規定之土地，都市土地未超過300平方公尺，非都市土地未超過700平方公尺，可享自用住宅用地稅率課徵地價稅之優惠。本案屬都市土地，依土地稅法第17條規定，核准面積已達上限300平方公尺按自用住宅用地稅率課徵地價稅，超限部分150平方公尺，只能按一般用地稅率課徵地價稅。
該處提醒您，依土地稅法第41條規定，得適用特別稅率之用地，土地所有權人應於每年(期)地價稅開徵40日（9月22日）前提出申請，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。前已核定而用途未變更者，以後免再申請。適用特別稅率之原因、事實消滅時，應即向主管稽徵機關申報，以保障自身權益。
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