高雄市稅捐稽徵處部落格

近日有納稅義務人來電詢問，戶籍有無遷入，是否會影響到房屋稅及地價稅的稅率？高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅是依照房屋的使用情形分別適用不同稅率來課徵，如果房屋是作住家使用，即可申請適用住家用稅率課徵房屋稅，不須以戶籍是否遷入為必要;但地價稅適用自用住宅用地優惠稅率則須以戶籍遷入為必要。

該處進一步說明，地價稅自用住宅用地之適用，除了符合戶籍須遷入外，必須符合無營業無出租且土地所有權人、配偶及未成年子女以1處為限。申請之面積都市土地不超過300平方公尺(約90.75坪)、非都市土地不超過700公尺(約211.75坪) ，可以向該處申請按自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅，比較一般用地稅率10‰～55‰差距達4倍以上。

提醒您，土地所有權人申請適用自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅者，必須在每年地價稅開徵40日（即為9月22日，108年適逢假日，順延至9月23日）前向本局提出申請，超過期限申請只能從次年期開始適用。如有任何疑問，歡迎撥打免費服務電話：0800-726969；0800-000321，將有專人為您解答。