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高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王先生詢問，他名下所有1棟房屋土地，無出租、無營業，申請按自用住宅用地稅率核課地價稅，為何不准？

   

稅捐處表示，所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。查王先生（含配偶、直系親屬）迄今未遷入戶籍，與前面規定不符，故按一般用地稅率核課地價稅。

   

稅捐處並表示，原已核准按自用住宅用地稅率核課地價稅民眾，日後如有出租、營業或戶籍遷出等情事，會按各層房屋實際使用情形所占土地面積比例或全部土地面積，改按一般用地稅率核課地價稅，該處提醒民眾，如有打算使用情形變更或戶籍遷址等考量，請審慎思考，以保障自身權益。

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