高雄市稅捐稽徵處部落格

高雄市稅捐稽徵處表示，106年房屋稅將於5月1日開徵，高雄市政府業於106年3月15日公告調整106年期房屋稅開徵適用之住家用房屋現值免徵標準，自10萬元提高為10萬5千元，預估有8千多戶可提前1、2年享受免徵房屋稅優惠。

該處進一步說明，私有房屋原依房屋稅條例第15條第1項第9款規定，住家房屋現值在10萬元以下者，免徵房屋稅。3月初財政部為解決房屋稅課稅門檻多年未調整情形，修正簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業之參考原則，授權地方政府可視重行評定房屋標準價格前、後房屋現值的變動情形，調整住家用房屋稅免徵門檻，高雄市重行計算後住家用房屋稅免徵標準為10萬5千元，並適用於106年期房屋稅開徵案件，且不分新、舊屋皆一體適用，評定現值較低的老屋可望受惠，符合新免徵規定之房屋，稅捐處將主動辦理免徵並通知屋主，民眾不用擔心。

該處提醒，房屋現值10萬5千元以下免稅，僅適用供住家用之房屋，若房屋現值低於免徵標準但有部分面積供營業或非住家非營業使用，該部分仍要依實際使用情形課徵房屋稅，另符合免徵標準後，再有增、改建致房屋現值逾10萬5千元情事者，則要恢復課徵房屋稅。