最近接獲民眾來電詢問，農業用地出售給公司組織要課徵土地增值稅嗎？

高雄市東區稅捐稽徵處表示，依土地稅法第39條之2第1項規定，作農業使用之農業用地，移轉給自然人時，得申請不課徵土地增值稅。依上述法條規定，只限將農地移轉予自然人，並檢附土地所在地之公所核發之農業用地作農業使用證明書，才可選擇適用不課徵土地增值稅。如果農地買受人非自然人，就必須繳納土地增值稅。

高雄市東區稅捐稽徵處進一步說明，土地所有權人持有期間2年內出售農業用地予公司，不但須課徵土地增值稅，而且還必須申報及繳納奢侈稅。

arrow
arrow
    全站熱搜

    khtb 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄