高雄市稅捐稽徵處部落格

高雄市東區稅捐稽徵處表示，原經核准依自用住宅用地稅率計徵地價稅之土地，地上建物經變更供營業或出租使用，嗣後已註銷營業或終止出租，再供自用住宅使用時，應重新提出申請，始可按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 

該處說明，土地稅法第41條規定：「依第17條及第18條規定，得適用特別稅率之用地，土地所有權人應於每年(期)地價稅開徵40日前提出申請，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。前已核定而用途未變更者，以後免再申請。適用特別稅率之原因、事實消滅時，應即向主管稽徵機關申報。」依本條文意旨，原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，地上建物經變更供營業或出租使用，其用途顯已變更，自無法適用自用住宅用地稅率，其後註銷營業登記或終止出租而再供自用住宅用地使用者，仍應依上述規定重新提出申請。民眾如有各項有關地價稅之疑義，請撥打該處服務電話，該處同仁將竭誠為您解答任何地價稅的問題。 

高雄市東區稅捐稽徵處鳳山分處電話：07-7410141

岡山分處電話：07-6256811

旗山分處電話：07-6612021。