close
民眾臨櫃詢問，他在本市擁有多處房地產，供自己及小孩、父母居住，地價稅能否皆適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅？
高雄市稅捐稽徵處表示，據土地稅法規定，地價稅自用住宅用地優惠稅率要件如下：
一、土地所有權人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用。
二、地上房屋屬於土地所有權人、配偶或直系親屬所有。
三、土地所有權人、配偶及未成年受扶養親屬以一處為限。
四、都市土地面積未超過300平方公尺，非都市土地面積未超過700平方公尺。
稅處進一步說明，民眾及配偶、未成年受扶養親屬，雖然只能適用一處自用住宅用地，但供已成年子女或直系尊親屬(即父母或配偶之父母)設籍，只要符合上述要件者，可申請多處自用住宅用地，但是總面積以不超過都市土地300平方公尺，非都市土地700平方公尺，都可按優惠稅率核課地價稅。
全站熱搜
留言列表
稅務新聞 (9)
