高雄市稅捐稽徵處表示，日前接獲民眾詢問，因換屋需求，出售自用住宅房地繳納土地增值稅後，如果改買地上權住宅，可否申請土地增值稅重購退稅？
稅捐處表示，土地增值稅重購退稅係為避免民眾在出售土地時，因繳納土地增值稅，而降低購買自用住宅用地的能力，故在符合一定條件下，准予退還原繳納之土地增值稅；其適用條件為購買「自用住宅用地」，且「新購土地地價」必須超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後的餘額，才能在該餘額範圍內辦理退稅。
而民眾購買地上權住宅，雖供自住使用，惟僅取得房屋所有權，並未取得土地所有權，實際上並未購買土地，也無「新購土地地價」，因此不符合土地增值稅重購退稅的規定。
高市稅處提醒，民眾出售自用住宅房地後，如有購買新住宅的規劃，應先確認所購買的住宅是否包含土地所有權，才有可能申請重購自用住宅用地退還土地增值稅。
高雄市稅捐處表示，為提升民眾對稅務新知的了解，特結合高雄市美濃後生會「HaKa動動親子嘉年華」活動，於115年9月26日(星期六)上午10點至下午4點在美濃國中風雨球場(高雄市美濃區中正路一段191號)辦理租稅宣導。
當日現場設置稅務諮詢服務臺，為市民朋友解答地方稅疑問，並宣導地方稅節稅規定、納稅者權利保護法、房屋稅差別稅率2.0等重要資訊，同時推廣電子稅單、使用牌照稅歸戶等多項便民措施，讓市民朋友體驗便捷又窩心的E化服務。
另為響應「捐發票送愛心」公益活動，邀請民眾捐發票做公益，募得之發票全數捐贈社福團體，歡迎大家共襄盛舉，活動相關訊息請洽07-6612021轉320邱先生。
近日有民眾欲將名下不動產出售，卻發現財產被稅捐稽徵機關辦理禁止處分登記，詢問為何不能出售該不動產？
高雄市稅捐稽徵處表示，納稅義務人欠繳稅捐，稅捐稽徵機關依稅捐稽徵法第24條規定，得就其相當於欠稅金額的財產，通知有關機關為禁止處分登記，禁止該財產移轉或設定他項權利。欠稅人如欲出售被禁止處分之財產，必須先繳清全部欠稅款，或申請由本人或第三人提供相當於欠稅數額之財產作為擔保，經稅捐稽徵機關函請有關機關塗銷禁止處分登記，才能辦理財產移轉相關手續。
稅捐處特別提醒，為維護權益，納稅義務人收到繳款書，務必依限繳納稅捐，以免房屋、土地或車輛遭禁止處分。如有任何疑問，歡迎撥打免付費電話0800-726-969，將有專人為您服務。
自115年10月1日起由高雄市稅捐稽徵處與高雄市政府地政局攜手合作「稅籍」x「地籍」異動即時通聯合申辦服務，一處申請即可開通兩項即時異動通知。
為減少民眾奔波並提升行政效率，高雄市稅捐處及地政事務所跨機關整合並簡化申辦書表，全市12個地政事務所及稅捐處12個分處全面一站式收件。不動產所有權人攜帶身分證明文件並提供1組電子郵件信箱供驗證使用，就近臨櫃一紙填寫，即可同時申辦「稅籍異動即時通」與「地籍異動即時通」兩項便民服務。服務開通後，分別於不動產移轉申報時與不動產登記收件時發送通知，幫助您即時掌握名下不動產移轉資訊，雙重守護財產安全。
如欲進一步了解防詐相關資訊，可查詢高雄市稅捐處網站/主題專區/不動產防詐專區(https://gov.tw/QZ4)。另可透過憑證登入，線上分別申辦「稅籍異動即時通」(https://gov.tw/nes)及「地籍異動即時通」(https://gov.tw/KKq)，免出門即可申辦完成。
高雄市稅捐稽徵處表示，近來常有發生地主出租土地，由承租人出資在地上興建房屋，以地主指定之人名義當建造執照及使用執照起造人，起造人並無實際出資，此行為已涉及房屋所有權移轉行為，在取得使用執照後，應主動向地方稅稽徵機關申報契稅，以免遭加徵怠報金而傷了荷包。
高市稅處進一步說明，契稅條例規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報繳納契稅。未辦理建物第一次所有權登記以前，房屋所有權屬於出資興建之原始建築人，倘以他人名義登記為起造人，因建造執照上的起造人並非實際出資興建房屋的人，所以應由起造人在取得使用執照後60日內，申報繳納契稅。
高市稅處特別提醒納稅義務人，不依規定期限申報契稅者，每超過3天，加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限，不得超過新臺幣1萬5,000 元。提醒民眾注意申報期限，以免逾期受罰。
高雄市稅捐處表示，為強化民眾稅務常識及推廣最新稅務資訊，特結合高雄市動物保護處「毛孩回娘家」活動，於115年9月19日(星期六)下午2時至5時在高雄大遠百1樓廣場辦理租稅宣導活動。
當日現場設置稅務服務台，提供地方稅稅務諮詢，宣導地價稅與房屋稅節稅小撇步、房屋稅差別稅率2.0、納稅者權利保護法、稅務One視通、稅籍異動即時通及使用牌照稅身心障礙者免徵條件放寬及繳款書歸戶等各項便民服務措施。
為鼓勵捐發票送愛心，現場舉辦「捐雲端發票-送好禮」活動，完成下載並成功登入統一發票兌獎APP，並完成租稅遊戲，即可依設定張數捐贈未開獎雲端發票(每張發票消費金額10元以上)兌換宣導品，數量有限換完為止，所募集之發票將全數捐贈給公益慈善團體做愛心，歡迎一起來共襄盛舉。活動相關訊息請洽07-8122350轉34鄭小姐。
為傳達最新稅務資訊，高雄市稅捐稽徵處於115年9月19日（星期六）上午9時至11時結合農民學院微風市集，於新客家文化園區（高雄市三民區同盟二路217號）辦理租稅宣導。
當天活動會場設置稅務服務台，提供地方稅開徵、多元繳稅方式、房屋稅新制、使用牌照稅歸戶、稅籍異動即時通、納稅者權利保護法等稅務訊息。為響應環保，鼓勵申辦電子稅單及下載統一發票兌獎APP儲存雲端發票，並可多加利用線上申辦各項便民服務措施。現場捐贈消費金額10元以上未開獎統一發票並完成租稅遊戲者，可依設定發票張數兌換不同宣導品，數量有限，換完為止。當日所募集之發票將全數捐贈給公益慈善團體做愛心。活動詳情請電洽07-3225001轉121王小姐查詢。
為提供民眾更輕鬆簡便的退稅服務，高雄市稅捐稽徵處積極推廣地方稅「直撥退稅」服務。預為申請直撥退稅不僅省時省力，更能享有安全、快速、環保且絕不漏接的多重好處。
稅捐處表示，過去傳統的退稅方式，常需在家等掛號支票，再跑一趟金融機構排隊兌現；改用直撥退稅後，退稅款項直接匯入民眾指定的本人存款帳戶，節省時間與交通成本，並可避免支票遺失的風險，安心又便利。
稅捐處進一步說明，民眾如有重溢繳地方稅款，稽徵機關一向會主動辦理退還，並在退稅前主動郵寄「輔導直撥退稅通知單」，民眾只需填妥通知單上之指定金融機構帳號，即可利用廣告回信免郵資寄回，輕輕鬆鬆完成直撥退稅的約定。
高市稅處也提供智慧政府便捷服務，民眾只需在家動動手指透過網路線上申辦，登入「高雄市稅捐稽徵處」官方網站，選擇「預為申請直撥退稅」功能(https://www.kctax.gov.tw/)，線上填寫申請資料並上傳存摺封面影本，即可完成設定，免出門、免排隊，快速又方便。
特別提醒民眾，若有任何疑問，歡迎隨時利用免付費服務專線0800-726-969洽詢，將有專人竭誠提供服務。
高雄市稅捐稽徵處表示，為強化民眾合法節稅、誠實納稅之觀念，特結合高雄市甲仙區公所「2026甲仙芋荀節」活動，於115年9月19日（星期六）上午10時至下午2時，在甲仙大橋旁集中攤販市場（土地公廟旁）辦理租稅宣導。
現場設置地方稅諮詢服務臺，為市民朋友解答地方稅疑問，並宣導相關的租稅權益，例如房屋稅差別稅率2.0、納稅者權利保護法等重要稅制，及推廣電子稅單、使用牌照稅歸戶、檔案應用服務等多項為民服務措施，讓市民朋友瞭解便捷的服務。
活動當日邀請您來捐發票做公益，捐贈115年7-9月未開獎發票（消費金額需10元以上）並完成租稅遊戲者，即可兌換宣導品，數量有限換完為止。當日募集的發票將全數捐贈予社福團體，歡迎大家一起來共襄盛舉。
近來有民眾來電詢問，無法至稅捐處臨櫃申請地方稅無違章欠稅證明，有無其他更便捷的申請管道？
高雄市稅捐稽徵處表示，民眾無法臨櫃申請「地方稅無違章欠稅證明」等稅務文件，可至「財政部稅務入口網」（網址為：https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain）點選線上服務/電子稅務文件/線上申請/稅別分類點選「稅務行政」後，搜尋「申請核發無違章欠稅證明（地方稅）」，利用「自然人憑證」、「已註冊健保卡」、「工商憑證」或「組織及團體憑證」等驗證身分後即可申請，該網站受理申請並完成產製電子稅務文件後，將以電子郵件通知申請人至「財政部稅務入口網」下載稅務文件及簽章檔，免出門e指搞定，省時又便利。
稅捐處進一步說明，電子稅務文件係依電子簽章法規定產製，與稅捐稽徵機關核發紙本具有同等效力，有需求的民眾可多加利用線上申請，如有任何網站操作問題，歡迎撥打免付費電話0800-726-969，將有專人為您服務。
高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅適用自用住宅用地優惠稅率的申請期限9月22日就快到了，提醒納稅人把握時間提出申請，若逾期才申請，就要等到明年才能開始享優惠。
對多數納稅人而言，最常適用的地價稅優惠稅率是自用住宅用地，與一般用地稅率至少相差4倍以上，為顧及您的荷包，趕快審視一下自己的房地是否符合自用吧！自用住宅用地的條件為：1.房屋為本人或其配偶、直系親屬所有，且於該地辦竣戶籍登記。2.無出租及營業（部分面積無出租或營業仍可申請）。3.都市土地300平方公尺、非都市土地700平方公尺之面積限制（夫妻分別計算）。4.本人與配偶及未成年受扶養親屬適用自用住宅優惠稅率，以一處為限（若另有成年子女或父母設籍，可准第二處）。
高市稅處呼籲，目前距離9月22日只剩不到幾天了，如您的土地符合自用住宅用地條件，請儘速提出申請，只要申請核准後，所有權人及用途未變更，或適用優惠稅率原因、事實未消滅者，以後就不必再提出申請，可以一直享優惠。趕快來稅捐處申請或透過網址https://www.kctax.gov.tw線上申辦吧！
高雄市稅捐處表示，8月下旬南臺灣受低壓帶及西南氣流影響，部分區域出現破紀錄豪雨，造成民眾房屋、車輛等財產受損。稅捐處受理房屋稅、地價稅、使用牌照稅與娛樂稅等稅目的減免申請，同仁皆全力提供第一線輔導與協助。
中秋佳節將至，民間常以致贈禮品表達心意。稅捐處進一步表示，為民服務與依法行政是稅務人員的職責，不應接受與職務相關的餽贈，也呼籲民眾親洽辦理災害減免或其他稅務申辦時，無須以禮品表達感謝。市民朋友如果想向辛苦的第一線同仁表達謝意，一個微笑、一句「謝謝」就是最溫暖的回饋，共同維護廉潔、公正的洽公環境。
如欲進一步了解災損減免相關資訊，可查詢高雄市稅捐處網站(https://www.kctax.gov.tw)/主題專區/天然災害減免。