高雄市稅捐稽徵處部落格

房屋納稅人注意了!以往只要房屋做住家用，不論是自己住或租給別人住，都是按住家用1.2%稅率課徵房屋稅。但是今年房屋稅條例第5條修正後，將非自住之住家用房屋稅率自1.2%~2%提高為1.5%~3.6%，自住房屋稅率仍維持1.2%，「自住」與「非自住」已有明顯區隔，納稅人應主動申報擇定自住房屋處所。

高雄市東區稅捐稽徵處表示，已依規定寄發納稅人持有本市多戶住家房屋之輔導通知函，收到通知函的納稅人，可併同配偶及未成年子女所有全國各縣市之住家用房屋明細回覆單，共同擇定全國3戶以內之自住房屋，並於10月15日前回覆，經擇定之自住房屋仍可維持1.2％稅率課徵房屋稅。若未回覆者，原核定按住家1.2%稅率課稅之房屋，將一律按「非自住」稅率核課房屋稅，請納稅人務必於期限內依法擇定，以免影響自身權益。

稅處進一步說明，自住房屋係指個人持有住家用房屋，同時符合1.無出租，2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用、3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等3要件。納稅人接獲稅捐機關自住房屋擇定通知函，可以參考下列二項原則選擇最適自住房屋：一、將住家用總現值最高的前3戶，優先擇定為自住房屋；二、因各縣市所訂非自住房屋稅率高低不同，亦可優先選擇非自住房屋稅率較高之縣市房屋為自住房屋。

自住房屋相關規定，可至稅處網站(https://www.khtb.gov.tw)自住房屋專區查詢；或撥打稅處鳳山分處電話07-7410141、岡山分處6256811、旗山分處6612021洽詢。