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高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾陳小姐詢問她同時出售2筆土地,為何2張土地增值稅單,1張有減除增繳地價稅額,另1筆卻沒有減除?
  

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龍先生在自家頂樓搭建廣告鐵架出租,詢問是否會增加房屋稅及地價稅稅額?
   

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高雄市稅捐處表示,106年地價稅開徵了,繳納期間自11月1日起至11月30日止。在此期間,若您尚未收到繳款書或繳款書已遺失,均可洽稅捐處總處或各稅捐分處補發繳款書。而繳稅方式非常多樣,除了已辦理長期約定轉帳納稅者外,尚可以持繳款書至各代收稅款金融機構繳納(郵局不代收)、使用電話語音轉帳繳稅〔信用卡、活期(儲蓄)存款帳戶〕、使用網際網路轉帳繳稅〔信用卡、晶片金融卡、活期(儲蓄)存款帳戶〕、自動櫃員機(ATM)轉帳繳稅,以及稅額2萬元以下案件,可就近到統一、全家、萊爾富、來來(OK)等便利商店以現金繳納,讓您繳稅省時又方便!

該處呼籲納稅人,為避免因工作忙碌,忘記繳納稅捐而受罰,可辦理約定轉帳納稅,讓繳稅變得既輕鬆又安心。

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想要申請地價稅按自用住宅稅率課徵、土地過戶要試算土地增值、申請房屋稅款繳納證明?各位市民朋友不用專程出門到稅捐處申辦了,你有更好的選擇,利用高雄市稅捐處的線上服務可即時辦理。

高雄市稅捐處表示:不出門只要到稅捐處網站(網址:https://www.kctax.gov.tw),由首頁進入即可輕鬆享受以下稅務服務:

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高雄市稅捐稽徵處表示:納稅義務人死亡,其遺產縱未辦理繼承登記,依據民法第1151條規定,繼承人有數人時,在分割遺產前,各繼承人對於遺產全部為公同共有,繼承土地後應納之地價稅,繼承人即為納稅義務人,負繳納義務。

該處特別提醒民眾注意,對於未分割遺產或未辦理繼承登記之土地,其地價稅繳款書,稅捐機關只會對公同共有人之一寄發繳款書,其餘公同共有人僅會收到核定稅額通知書,該繳款書倘未依限繳納,移送法務部行政執行署所屬各分署強制執行時,全體公同共有人之財產均可能被強制執行拍賣或扣押,尚非僅對未辦繼承之土地強制執行,不可不慎。故繼承之土地未辦繼承登記,建議可選定一個管理人為納稅義務人,負繳納責任。抑或收到核定稅額通知書之公同共有人可於收到後一個月內向稅捐機關申請補發繳款書繳納,以免遭移送強制執行。

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為就近服務社區民眾,高雄市稅捐稽徵處「行動辦公室」於10月28日(星期六)上午9點至11點假岡山河堤公園,提供各項稅務服務及諮詢,歡迎民眾就近前往洽辦。
  

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近日有民眾打電話反映,為何其未收到房屋税稅單,就直接收到執行署的傳繳通知書呢?經向其瞭解狀況,雖其未收到稅單,但有接到郵局的郵件寄存送達通知書,後來一忙就忘了這件事。

高雄市稅捐處表示:依規定郵務人員遞送稅單時,如民眾全家都在上班、上學無人可收取郵件,可將稅單寄存於送達地郵局,並製作送達通知書置於信箱或適當位置。寄存之日即為送達日期,無論有沒有去領取或何時去領取,均發生送達之效力,逾期未繳納將加徵滯納金,逾30日仍未繳納即移送強制執行。

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一般民眾耳熟能詳的消保官,全名「消費者保護官」,是發生消費糾紛時的消費者申訴管道之一,專為保障消費者權益而設置。然而,「納保官」又是什麼?

高雄市稅捐稽徵處指出,在105年12月28日公布的「納稅者權利保護法」第20條規定,稅捐稽徵機關應主動提供納稅者妥適必要之協助,並以任務編組方式指定專人為納稅者權利保護官(簡稱納保官),納保官的職權有:「協助納稅者進行稅捐爭議之溝通與協調」、「受理納稅者之申訴或陳情並提出改善建議」及「於納稅者依法尋求救濟時提供必要諮詢與協助」等,是專為保護納稅人權利而成立的機關任務編組。而納保官經稅捐機關指定後,其姓名及聯絡方式公告於機關網站,以便納稅人有權利保護事項需求時,可上網尋求協助。

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106年中秋節將屆,高雄市稅捐稽徵處處長李瓊慧表示:為維持廉潔的稅務環境,籲請市民朋友中秋節期間勿送禮、邀宴公務員,如遇有風紀不佳人員,也懇請嚴予舉發。同時已要求所屬員工繼續秉持優良傳統,恪遵各種廉政規範,以廉潔熱忱的態度為市民提供最優質的服務,並祝大家中秋佳節愉快,闔家安康。


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黃先生欲將其名下持有之土地及房屋贈與其配偶,詢問高雄市稅捐處應申報及繳納何種稅?
  

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許多民眾因擔心自家房屋能不能適用房屋稅自住房屋、地價稅自用住宅用地課徵,而想親自到稅捐機關洽詢,但因工作繁忙而無暇前往怎麼辦?高雄市稅捐稽徵處告訴您,在家就能上網輕鬆做節稅健檢喔!
  

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高雄市稅捐稽徵處表示:法拍不動產拍賣底價一般低於市場價格,投標購買法拍屋,會成為常見的「撿便宜」管道。然而,投資法拍房地產除拍定價金外,尚有相關租稅的課徵及優惠,如何善用租稅規劃與節稅優惠,增加投資效益您瞭解嗎?

該處為服務民眾除藉由LINE、Facebook社交平台及網站刊登法務部行政執行署高雄分署提供聯合拍賣訊息外,特於該處網站建置「法拍不動產稅務懶人包」,內容為整合說明法拍不動產權利移轉前後之相關租稅規定、節稅優惠及申辦流程等,可說是專為法拍不動產量身而作之租稅服務套餐,透過網路連結與法務部行政執行署高雄分署跨機關資源共享,提供聯合拍賣及法拍不動產相關租稅資訊,有利民眾參與法拍撿便宜又能做好租稅規劃。

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忙、盲、茫,鎖碎的日常生活事是否占據了你的生活,讓你需費時費心去處理,擔心稅忘記繳納,真退稅又擔心是詐騙集團假退稅,收到退稅支票又忘記去兌領,辦理「長期約定轉帳繳稅」、「直撥退稅」讓您「稅事鎖事」消失。

高雄市稅捐處表示:現在忙碌的生活常會忘東忘西,忘記繳稅,逾期每逾2日要多繳納百分之1滯納金,逾30日未繳納則移送強制執行,利用金融機構或郵局帳號辦理「長期約定轉帳繳稅」,會在繳納期最後1天扣繳稅款,不用擔心忘記繳稅及失荷包。也常有民眾忙到重複繳稅或溢繳稅款,先行辦理「直撥退稅」若有上述情形會主動將稅款退到帳戶中,你不用擔心收不到退稅支票,或是收到支票還要花時間至銀行存入戶頭兌領甚至忘記兌領等麻煩事。

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高雄市稅捐稽徵處為了讓民眾更加了解國稅、地方稅之稅目及相關稅務知識,將於106年8月15日(星期二)上午9點起在高雄市立圖書館大樹二館(地址:高雄市大樹區久堂路97-1號),特與大樹區戶政事務所聯合辦理社區服務,現場還有行動稅務、戶政服務,歡迎大家一同前來充實稅務知識!

該處表示,當天活動也舉辦「捐發票、換好禮」,只要捐贈106年7、8月發票4到20張(消費金額5元以上),就能換取精美宣導品一份,數量有限換完為止。捐贈發票將全數捐給慈善團體,讓大家的愛心流傳各地,歡迎市民朋友全家大小一同參與。

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高雄市稅捐稽徵處表示,債權人已取得執行名義,得至稅捐機關申請查調債務人財產及所得資料,但不可申請核發債務人房屋稅籍證明。
  

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高雄市稅捐稽徵處表示,目前地方稅網路申報作業可提供線上申辦土地增值稅、契稅、印花稅、娛樂稅、地價稅及房屋稅業務,但民眾須使用自然人憑證登入才能申辦,為提昇稅務申辦案件的便捷性,使用健保卡也可以網路申報稅務案件。

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高雄市稅捐處表示,行政執行分署辦理欠繳稅捐強制執行時,會先寄發傳繳通知書給納稅義務人,納稅義務人於接到此通知書可選擇下列方式繳納:
一、 金額2萬元以下之稅款,可持印有繳款專用條碼之傳繳通知書,於繳納期限內至統一、全家、萊爾富、OK等便利超商繳納。

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日前民眾來電詢問,其所持假扣押裁定已逾30日,可否查調債務人財產及所得資料?

高雄市稅捐稽徵處表示,債權人收受假扣押或假處分裁定,已逾30日而未聲請執行者,該裁定已喪失執行名義之效力,不得據以向稅捐處申請查調債務人財產或所得資料。

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高雄市稅捐處表示,財政部稽徵業務考核是稅捐機關的年度總體檢,考核稅收績效及各項稽徵作業。105年度財政部公布考核結果,該市地方稅實徵淨額為413.07億元,達預算分配數116.8%,超徵達59.35億元,稅收績效獲評比為地方稅稽徵機關甲組(含高雄市、臺中市、臺北市、新北市、桃園市及臺南市等6個直轄市)第1名,顯見稽徵成效卓越。
  

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您知道買房後每年應負擔的稅負有那些嗎?高雄市稅捐稽徵處告訴您,首先每年5月份要繳納房屋稅,其課稅期間為前一年7月1日至當年6月30日,按月計課,所以使用情形有變更時,申請後是可以按月適用不同稅率課徵的,最低稅率為百分之一點二(自住住家用);而11月份則是要繳納地價稅,課稅期間為每年1月1日至12月31日,最低稅率為千分之二(自用住宅用地),與房屋稅不同的是其按年計課,所以要適用優惠稅率或減免,必須於9月22日前提出申請,當年度才可以適用,逾期申請者,就要再等一年。

該處提醒您,因為自住用房屋及土地所適用的稅率都是最低的,所以如您的房屋符合1.無出租及營業2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內,即可申請按自住住家用稅率課徵房屋稅;另土地符合1.房屋為本人或其配偶、直系親屬所有,且於該地辦竣戶籍登記2.無出租及營業3.都市土地以3公畝、非都市土地7公畝為限4.本人與配偶及未成年受扶養親屬全國以1處為限,即可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。二者適用條件不太相同,買房後符合規定者,記得一定要提出申請,才不會多繳冤枉錢喔!

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