目前日期文章:202003 (36)

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高雄市稅捐稽徵處將於近日配合高雄市政府農業局,辦理109年度「農業用地申請賦稅減免案件」定期抽查業務,由農業局會同該處及各區公所、地政事務所人員,展開列管農地現勘作業。

市稅處李瓊慧處長表示,農地移轉經核准不課徵土地增值稅後,土地承受人在持有期間內,經查獲未作農用,且未在所令期限內恢復作農用,或雖在所令期限內已恢復作農用,但之後再有未作農用的情形,該筆土地於再移轉時即應課徵土地增值稅。

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財政部於近期發布釋令,放寬納稅義務人受嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情影響之延、分期規範,只要符合申請資格,不受應納稅額多寡限制,最長可延期1年或分期3年(36期)繳納。

高雄市稅捐處表示,在財政部發布釋令前,納稅人申請延、分期之繳納期間,依其應納稅額所在級距而定,例如,稅額低於20萬元,僅得延期1~2個月或分2~3期;如今不限金額,均可延1~12個月或分2~36期繳納,對因疫情影響而有繳稅壓力的納稅人來說,可說是一大福音。

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民眾吳先生來電詢問,名下房屋已經持有40年,為什麼還要繳納房屋稅?

高雄市稅捐稽徵處表示,房屋稅之徵免與屋齡無關,本市房屋現值在新台幣10萬6仟元以下且供住家使用才可免徵房屋稅,因此房屋評定現值超過10萬6仟元者,無論屋齡多久,都要課徵房屋稅。而供非住家使用房屋,包括營業用或私人醫院、診所、自由職業事務所及人民團體等非營業用者,則無論房屋現值多少也都要課徵房屋稅。

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高雄市稅捐稽徵處推出LINE Pay Money行動支付方式查繳稅,民眾免出門、在家繳稅還可獲得點數回饋。

該處表示,為鼓勵民眾使用LINE Pay Money繳納稅款,不用抽獎通通有獎,活動一:只要以LINE Pay Money繳納本市109年使用牌照稅贈送LINE POINTS 60點;活動二:繳納本市109年房屋稅贈送LINE POINTS 50點。還有加碼獎一:首次使用LINE Pay Money生活繳費者再贈送20元儲值金(或點數);加碼獎二:連結高雄銀行帳戶並儲值者,繳納使用牌照稅、房屋稅,各再享20元儲值金回饋。上述四項好禮,每個LINE Pay Money帳號僅限各得1次,最高可得170點/元回饋。

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高雄市稅捐處表示,109年使用牌照稅將於4月1日開徵,利用金融機構、郵局存簿或劃撥儲金帳戶辦理約定轉帳繳納使用牌照稅的民眾,請記得於5月3日前在約定帳戶內預留足夠的存款,以備扣款。

該處指出,於3月底前會寄發轉帳繳納通知予申請委託轉帳繳納使用牌照稅之納稅人,請不要忘了於扣款日期前預留存款,以利金融或郵政機構順利扣款;若存款不足而無法扣款者,該處將另行寄發繳款書催繳;逾期繳納者依法加徵滯納金。

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高雄市稅捐處為推廣申辦電子稅單,讓民眾享受便利省時的繳稅方式,特別舉辦「稅輕鬆FUN雲端」活動,自109年3月25日起,只要成功申辦以電子郵件方式寄送高雄市使用牌照稅、房屋稅或地價稅電子稅單者,即可獲得抽200元全家電子禮券(100名)的機會。

為鼓勵民眾體驗輕鬆在家即可繳稅,對今年使用電子稅單且以行動支付、LINE Pay Money(原LINE Pay一卡通帳戶)以及線上查繳稅系統繳稅的民眾,都可參加該處舉辦的輕鬆繳稅抽大獎活動,獎項有3M 靜呼吸空氣清淨機(2名)以及200元家樂福電子禮券(155名)等好禮,詳情可至該處網站(網址:https://www.kctax.gov.tw)或電洽:(07)741-0141轉218蘇先生查詢。

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應納印花稅之憑證採實貼印花稅票方式繳納者,除了貼足印花稅票外,還要依規定銷花,才算完成繳納印花稅手續。

高雄市稅捐稽徵處表示,印花稅票銷花之目的在防止重用,納稅義務人已貼用印花稅票之應稅憑證,應於每枚印花稅票與原件紙面騎縫處,加蓋圖章註銷,個人得以簽名或劃押代替圖章,但不得以鉛筆劃線註銷,若以鉛筆劃線銷花,因易擦拭無法達成銷花效果,應以圖章、墨水筆、鋼筆或原子筆劃押註銷。未依規定註銷者,按情節輕重,照未經註銷或註銷不合規定之印花稅票數額,處5倍至10倍罰鍰。

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高雄市稅捐稽徵處表示,經主管機關核定之低收入戶,其所有房屋無出租營業且供本人或戶內之親屬居住使用者,可申請免徵房屋稅。

市稅處進一步說明,為發揮愛心辦稅,減輕低收入戶經濟負擔,該處每年均向主管機關取得本市低收入戶核定名冊,並主動寄發「低收入戶住宅免徵房屋稅回復申請書」,民眾於接獲通知後填妥資料,以紙本遞送、傳真或郵寄(免貼郵票)至房屋所在地之稅捐分處申請,或以手機掃描該回復申請書之QRcode即可連結線上回復平台完成申請。防疫期間免出門,可多加利用線上申辦,輕鬆快速又更安全。

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前鎮區陳先生詢問:最近新買的一棟透天厝,1樓已經簽約出租給服飾店做生意,其他樓層給自己家人居住使用,這樣他今年的地價稅會有什麼影響呢?

高雄市稅捐稽徵處表示,土地所有權人將自己的透天厝房屋做營業使用,若僅部分樓層做營業使用,其餘樓層仍做住家使用,只要符合自用住宅用地要件者,仍可依其房屋住家用面積的比例來分算適用自用住用地稅率的土地面積適用千分之2優惠稅率核課地價稅。

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高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾王君詢問,他今年2月新購買房屋,不知今年要繳多少地價稅及房屋稅,是否與原屋主比例分攤稅金?

該處說明,地價稅係按年計課,並不是按月計算稅額,訂有納稅義務基準日,不論實際持有土地時間的長短,以8月31日當天地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人,為當年度地價稅的納稅義務人,負責繳納該筆土地全年地價稅,故王君在8月31日如為地政機關登記之土地所有權人,在今年11月地價稅開徵時,就須繳納今年新買土地全年之地價稅。

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高雄市稅捐稽徵處表示,109年全期自用汽車、上期營業用汽車及151cc以上機車使用牌照稅,開徵期間為109年4月1日至同年4月30日止,3月底前民眾應可收到繳款書。如果沒有收到繳款書或因故遺失毀損時,可至該處、所屬各分處及派駐高雄市區監理所、苓雅監理站、旗山監理站及高雄區監理所櫃檯申請補發。

稅捐處進一步說明,納稅義務人至便利商店或以信用卡、自動櫃員機、活期(儲蓄)存款帳戶及晶片金融卡方式繳納稅款者,繳納截止日開放至109年5月2日24時前。另約定轉帳繳納之納稅義務人,應於繳納期間截止日(109年4月30日)在帳戶內預留足夠之存款,以備提兌。

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高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾陳君詢問出售所有土地,無出租營業,自己設立戶籍在內,為何有部分面積要按一般用地稅率核課土地增值稅。

該處說明,陳君出售之土地係經合併後再出售,其中部分土地在合併前不屬房屋坐落基地,亦未合併申請建築載入使用執照,無一併按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用;除經查明是土地所有權人連同主建物一併取得,且該土地與建築基地相鄰,位處該棟建築物圍牆內供出入通路等使用,與該棟建物的使用確屬不可分離者,才可於出售時適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

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高雄市稅捐稽徵處表示,如車輛已損毀或不堪使用,交由行政院環保署認可的廢車回收清除處理機構代為處理後,仍應將兩面號牌繳回車籍所在地的監理機關申請報廢登記。
  該處指出,如果只將車輛交予回收業者,而未將車牌取下繳回監理機關辦理報廢,倘遭他人將該車牌移掛他車,使用公共道路,一經查獲仍應依使用牌照稅法第31條規定處以全年應納稅額2倍之罰鍰。

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高雄市稅捐稽徵處秉持著為民服務精神,致力於創新變革,爰於官網(https://www.kctax.gov.tw)主題專區建置「退稅宅急便」專區,將退稅資訊規劃為「線上申辦」、「線上查詢」、「書表下載」及「退稅報報」四大主題,各主題蒐集退稅相關資訊與網站連結,由點到線、化零為整提供人性e化服務,其內容介紹如下:

線上申辦主題含括長期約定轉帳代繳/領申請,及各稅目各項租稅減免之直撥退稅申請,便利民眾明瞭應備證明文件並即時申辦。

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高雄市稅捐稽徵處表示,為配合財政部政策,透過「電話語音及網際網路」、「自動櫃員機」、「信用卡」、「長期約定轉帳納稅」、「晶片金融卡」繳納使用牌照稅、房屋稅及地價稅,不再主動寄發紙本繳納證明。倘納稅人需要繳納證明者,可利用以下管道申請:

一、利用「轉帳繳納通知及證明以電子方式(E-mail)傳送」(僅須申請一次,每年主動寄發繳納證明電子檔,惟須於開徵2個月前提出申請,逾期申請者,自申請次年期開始適用),其申請途徑如下:

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高雄市稅捐稽徵處表示,今(109)年辦理重新規定地價,高雄市經重新規定地價後之累進起點地價為377.4萬元,地價稅係採歸戶累進課徵,除自用住宅用地稅率千分之2、公共設施保留地稅率千分之6、工業用地稅率千分之10等特別稅率外,一般用地應按每一土地所有權人在高雄市所有應稅土地地價總額適用累進稅率課徵。地價總額未超過累進起點地價377.4萬元者,按基本稅率千分之10課徵,每超過累進起點地價5倍者,增加一個稅率級距,總共分為6個級距,最高級距之稅率為千分之55。

市稅處提醒民,您的土地若符合自用住宅用地、工業用地或減免地價稅相關規定者,即不須按累進稅率課稅,但應在109年9月22日前提出申請,經審查核准當年度才可適用;另為便利起見,請民眾多加利用自然人憑證透過地方稅網路申報作業入口https://net.tax.nat.gov.tw,提出各項優惠稅率或減免地價稅之申請,免除奔波往返,且全天24小時均可申請,非常便利。

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受新冠肺炎(COVID-19)疫情延燒,觀光業大受影響,連帶衝擊到遊覽車和小客車租賃車等運輸業者的生意,為降低疫情對業者所受之衝擊,交通部決定透過補貼稅費及利息等方式,協助業者度過難關 。

高雄市稅捐處表示,針對遊覽車客運業和小客車租賃車之營業車輛,交通部補貼其109年使用牌照稅50%,舉例來說,1輛全年度應納稅額為11,700元的遊覽車,在政府補貼金額50%情況下,納稅義務人只須繳納金額5,850元,減輕業者使用牌照稅負擔。

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您是公益出租人嗎?屋主將房子出租給無自有住宅且可向政府申請租金補貼之中低所得家庭或低收入戶、身心障礙者或符合內政部新辦單身及婚育方案者,屋主就會被認定是「公益出租人」。為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶,高雄市政府制定「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例」,規定公益出租人出租房屋之土地,一定面積範圍內,可按自用住宅用地千分之二稅率課徵地價稅。

高雄市稅捐稽徵處表示,依規定公益出租人須於被認定為公益出租人當年期9月22日前提出申請,才能追溯適用地價稅最低稅率千分之二;逾期申請者,自申請之當年期適用。而為維護公益出租人享有地價稅優惠稅率之權益,該處已寄發輔導申請書及通知書給符合公益出租人資格者,請收到通知之民眾,檢具租賃契約書等文件,儘速向稅捐稽徵處所屬分處提出申請,別讓自己的權益睡著囉!

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近來有民眾詢問因使用祭祀公業土地可否申請代繳地價稅?高雄市稅捐稽徵處表示,土地使用人申請代繳地價稅,經稽徵機關查明後核准代繳,日後該筆地價稅未依規定按時繳納,每逾2天會被加徵應納稅額1%滯納金,如果超過30天仍未繳納,除加徵應納稅額15%的滯納金外,還會被移送法務部行政執行分署強制執行。

該處進一步說明,土地使用人申請代繳地價稅,即為地價稅之納稅義務人,若逾滯納期間仍未繳納,是會對使用人的財產強制執行,切勿心存僥倖。

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高雄市稅捐稽徵處表示,今年5月即將到來,持有土地如供與農業經營不可分離使用者,可於每年5月1日至5月31日止向土地所轄之區公所提出申請,經有關機關會同勘查認定符合規定後,會造冊送交稅捐處據以課徵田賦。

該處進一步說明,與農業經營不可分離土地適用範圍包括都市土地依都市計畫編為農業區、保護區、公共設施尚未完竣、依法限制建築、依法不能建築、公共設施保留地等仍作農業使用之土地或非都市土地屬於平均地權條例施行細則第35條所稱農業用地以外之其他用地,於75年6月29日平均地權條例修正公布施行前,經核准徵收田賦並合於非都市土地使用管制規定,且實際供與農業經營不可分離之農舍、禽畜舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農業使用之土地。

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