高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾蘇小姐詢問，繼承父親土地，地上房屋係母親名義，不知可否申請按自用住宅用地稅率核課地價稅。

　　

該處說明，自用住宅用地要件，除辦竣戶籍登記、無出租、無營業用等相關規定外，尚需符合其土地上之房屋屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限。

蘇君土地上房屋係母親(直系親屬)所有，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，經審酌核准，即可按自用住宅用地稅率核課地價稅；但地上房屋如為他人所有(例：叔、伯)，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，因不符上開規定，是無法核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

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