高雄市稅捐稽徵處表示，土地稅法第39條第2項規定，依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，準用前項規定，免徵土地增值稅，另依都市計畫法第48條至51條之立法意旨，都市計畫法所稱的公共設施保留地，係指依同法所訂都市計畫擬定、變更程序及同法規定劃設之公共設施用地中，留待將來各公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得而言。
該處進一步說明，一般土地移轉案件（含買賣、贈與等），依土地稅法第49條第1項規定，土地所有權移轉時，權利人及義務人應於訂定契約之日起30日內，檢附契約影本及有關文件，共同向主管稽徵機關申報土地移轉現值。所以公共設施保留地未被徵收前出售移轉，申報土地增值稅時未申請免徵土地增值稅，嗣核課確定後，如確實符合上開規定者，依財政部107年6月20日台財稅字第10700528580號函規定，為顧及公共設施保留地雙方當事人權益，仍宜由權利人及義務人共同申請退還溢繳稅款，俾免爭議。
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