高雄市稅捐稽徵處部落格

日前有民眾向稅捐處詢問，他將毗鄰房屋打通合併使用，可不可以准許按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

高雄市東區稅捐稽徵處指出，依土地稅法第17條第3項規定，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價稅，以1處為限。

高雄市東區稅捐稽徵處進一步說明有關1處的認定，土地所有權人同址設籍之配偶或未成年之受扶養親屬，另有土地供其已成年之直系親屬設籍居住，申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者，並無1處之限制，換言之，每一所有權人之土地，在不超過都市土地300平方公尺，非都市土地700平方公尺限制內，如符合其他相關規定，都可以申請適用自用住宅用地稅率。相鄰2棟平房或樓房，其所有權人同屬1人，為適應自用住宅需要而打通或合併使用者，合併認定為1處，因此，如果土地所有權人不屬同1人，就不能認定為1處。另外，夫妻個別所有相鄰之2棟房地，為適應自用住宅需要，房屋經打通合併使用者，合併認定為1處。

高雄市東區稅捐稽徵處提醒民眾如對地價稅之核課有任何問題，可利用0800-726969免費電話或(07)7410141按0接總機，將有專人提供服務。