高雄市稅捐稽徵處部落格

○君近日賣掉一筆不動產，與買方簽訂房地產買賣契約書【私契】明訂4期付款，每期300萬元付款，臨櫃洽詢有關印花稅節稅資訊。

高雄市東區稅捐稽徵處表示，收到銀錢所開立之單據、簿、摺，其性質屬於銀錢收據，除統一發票及小規模營業人開立的收據外，應由立據人按金額千分之四貼印花稅票。但收取價金書立收據時，如對方以票據（包括匯票、本票及支票）支付，並於書立收據時載明票據名稱及號碼，該收據就可以免貼印花稅票。

稅處進一步說明，該房地產買賣契約書如為私契，非用以持憑辦理物權登記，不屬印花稅課稅範圍，但如果載明收款金額並由受款人簽名或蓋章以示收訖，即屬兼具銀錢收據性質，應由○君於每次收款時，按收款金額千分之四貼用印花稅票。但如以支票支付，○君雖逐期蓋章註明收訖，只要有註明收取「＊＊銀行支票，支票號碼＊＊＊＊」等字樣時，該買賣契約書免貼印花稅票。民眾如想進一步了解印花稅相關規定，可以撥打稅處免費服務電話，將有專人竭誠為您服務。

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