高雄市稅捐稽徵處部落格

房屋如由營業改作住家使用，高雄市東區稅捐稽徵處提醒納稅人，要記得在變更之日起30日內，向房屋所在地稽徵機關申請房屋使用情形變更，可以節省房屋稅!

稅處表示，房屋稅是依據房屋實際使用情形而適用不同稅率，按月計算稅額。依高雄市房屋稅徵收自治條例第6條規定，房屋變更使用，應於事實發生之次月適用變更後稅率。目前房屋稅徵收率分別為，供住家使用1.2%；供營業使用3%；供私人醫院、診所、自由職業事務所及人民團體等非營業非住家使用2%。所以，納稅人要節省房屋稅，應於房屋使用情形變更時，及時提出改課申請，自次月起即可適用變更後稅率，以維護自己的租稅權益。

舉例說明，甲君所有房屋於103年5月15日由營業變更為住家使用，並向稅捐處申請改按住家用稅率課徵房屋稅，經稅捐處審查後核定自103年6月起適用，房屋稅徵收率由3%降低至1.2%，可節省稅捐。如有疑問，歡迎撥打電話洽詢：高雄市東區稅捐稽徵處鳳山分處電話(07)741-0141、岡山分處電話(07)625-6811、旗山分處電話(07)661-2021。