高雄市稅捐稽徵處部落格

高雄市東區稅捐稽徵處表示，未辦繼承登記或屬於公同共有之房屋土地，未設管理人者，雖然可以分單繳納，但是全體共有人仍負有連帶繳納房屋稅、地價稅之義務，不因分單而有所不同；分單申請人雖然已繳納自行分單的稅額，對於其他公同共有人之欠稅仍應負連帶債務責任。

稅處進一步說明，稅捐稽徵法第12條規定，共有財產，由管理人負納稅義務；未設管理人者，共有人各按其應有部分負納稅義務，其為公同共有時，以全體共有人為納稅義務人。民法第272條規定，數人負同一債務，明示對於債權人各負全部給付之責任者，為連帶債務。

公同共有案件中，以繼承遺產未辦理繼承登記為最常見，多半原因為繼承人數眾多，對於繼承財產意見分歧，難以整合各繼承人意見達成協議，辦理分割繼承登記。在未辦妥繼承登記前，遺產依法屬於全體共有人所有，為避免日後繳款書送達產生爭議，修正後的稅捐稽徵法第19條及第35條規定，繳款書得向其中１人送達，並應另寄發核定稅額通知書向其他公同共有人為送達，以符合憲法保障人民財產、訴願及訴訟的權利。

民眾如有任何疑義，可利用稅處免費服務電話查詢，將有專人竭誠為您服務。高雄市東區稅捐稽徵處鳳山分處電話0800-726969、岡山分處電話0800-005506、旗山分處電話0800-761002。