高雄市東區稅捐稽徵處表示,有民眾詢問因購買新屋,並將全家戶籍從舊有房屋遷入新屋,以便騰空待售,出售舊有房屋時,該房屋已無人設立戶籍,出售時是否仍可適用自用住宅用地稅率計課土地增值稅?

 

    稅處表示,土地所有權人在出售自用住宅用地前,因必須遷居而遷出戶籍,致在訂立買賣契約前,其戶籍已不在該自用住宅用地,原不得認定為供自用住宅使用,惟為顧及納稅人實際之困難,凡該自用住宅用地無出租或供營業使用,且遷出戶籍期間距其訂立買賣契約日未超過一年,仍准按自用住宅用地稅率計課土地增值稅。

 

         如果納稅人對上述內容有任何疑問,請撥打稅處免費服務電話0800-726969洽詢,將有專人竭誠為您服務。

 

                            

                

 

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